Kaufpreis 295.000 €
26506 Norden
Zimmer 3
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2024
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 3
Größe: 61 m2
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Auftrag der Eigentümer verkaufen wir in Norddeich diese außergewöhnliche Erdgeschoss-Wohnung aus dem Baujahr 2012. Eine Genehmigung zur lukrativen Vermietung als FEWO und Auszeichnung mit 4-Sternen nach DTV liegt vor. Vermietungszahlen lt. Eigentümer zwischen 210 und 230 Tagen p.A. Die elegante Ausstattung und der wunderschöne, eingezäunte Garten machen die Wohnung zu einem echten Highlight. Dank der ausgezeichneten Lage in Norddeich ist die Wohnung zu Fuß gerade mal 5 Gehminuten vom Strand entfernt. Es erwartet Sie eine Top-Ausstattung inkl. Strandkorb, komplette Möbel, 2 TV-Geräte usw. die in Norddeich ihresgleichen sucht. Helle Farbtöne und ein modernes Interior Design bieten Ihnen ein ebenerdiges Wohnkonzept mit 2 Schlafzimmern. Die Einbauküche und das feine Mobiliar wurden perfekt auf den Grundriss abgestimmt und sind im Kaufpreis enthalten.Der offene Wohnbereich mit Einbauküche und Essbereich bilden das Herz der Wohnung. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem traumhaften Garten. Weiterhin bietet Ihnen die Wohnung ein Schlafzimmer, ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, ein Kinderzimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine. Zur Wohnung gehören außerdem ein PKW-Stellplatz und ein Gartenhaus für Fahrräder. Insgesamt ca. 61 m² Wohn-/und Nutzfläche. Sie kaufen ein Stück Lebensqualität in 1A Strandlage von Norddeich mit FEWO-Lizenz; harmonisch eingebettet und dennoch sehr ruhig gelegen. Geringe Nebenkosten. Hausgeld nur ca. € 128,-/mtl.
