Kaufpreis 359.000 €
54314 Greimerath
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2024
Kaufpreis: 359.000 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
HOME Hausvermarktung Trier präsentiert Ihnen ein modernes Einfamilienhaus, das in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend am oberen Ortsrand der Gemeinde Greimerath liegt.Das 2006 erbaute Haus besticht durch einen traumhaften Weitblick über die malerische Naturlandschaft und bietet ein Höchstmaß an Lebensqualität.Auf einem großzügigen Grundstück von 799 m², eingebettet in eine leichte Hanglage, befindet sich dieses attraktive Wohnhaus.Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 100 m², verteilt auf zwei Wohnebenen, bietet es ausreichend Raum für Ihr individuelles Wohnkonzept.Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich, der mit seinen großen Fensterelemente ein helles und freundliches Ambiente bietet.Der offene gestaltete Küchenbereich ist ideal integriert und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Aus dem Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zu einer liebevoll gestalteten Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.Eine elegant eingebundene Holztreppe im Wohnbereich führt zu einer kleinen Galerie, die derzeit als Lese-/ oder Spielbereich für Kinder genutzt wird.Zusätzlich bietet das Erdgeschoss einen abgeschlossenen Büroraum, der sich ideal als Home-Office oder als ruhiger Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten eignet.Ein praktisches Gäste-WC komplettiert das Raumangebot auf dieser Etage.Über eine Raumspartreppe im Eingangsbereich erreichen Sie den Dachboden, der zusätzlichen Stauraum ermöglicht.Im Untergeschoss des Hauses befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer sowie das moderne Hauptbadezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne.Beide Schlafzimmer bieten direkten Zugang zur Terrasse und zum großzügigen Garten, der nach Süd-Süd-West ausgerichtet ist und Ihnen viele Sonnenstunden garantiert.Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie den Haustechnikraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum und Funktionalität bietet.Vor dem Haus stehen Ihnen ein Pkw-Stellplatz sowie ein großzügiges Carport zur Verfügung, das ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet und den Komfort des Hauses perfekt abrunden.Dieses Einfamilienhaus in Greimerath ist der ideale Ort für Familien, die ein modernes und gleichzeitig naturnahes Wohnen schätzen. Lassen Sie sich von der besonderen Lage und der charmanten Architektur begeistern und gestalten Sie hier Ihr neues Zuhause.
