Kaufpreis 365.000 €
25548 Kellinghusen
Zimmer 5
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2024
Kaufpreis: 365.000 €
Zimmer: 5
Größe: 129 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt ein 1984 errichtetes Wohnhaus mit Vollkeller und und einer Garage, die ebenfalls voll unterkellert ist. Das Gebäude hat insgesamt eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 285 m². Massiv gebaut liegt dieses Objekt am Stadtrand von Kellinghusen in einer begehrten Wohnlage auf einem 1.107 m² großen Grundstück.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Aufteilung des Wohn- und Essbereiches mit einer offenen Küche. Öffnet man zusätzlich das Schiebetürelement im Essbereich fügt sich der große überdachte Freisitz fasst in diese Fläche ein. Eine offene Kaminstelle gibt es sowohl im Wohnzimmer, als auch im überdachten Freisitz. Ein Garderobenbereich und ein WC komplettieren das Erdgeschoss.Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt 3 gut aufgeteilte Schlafzimmer und ein Vollbad mit 2 Handwaschbecken, WC und Bidet. 2 der 3 Zimmer haben dabei Zugang zu einer eigenen Loggia. Im wirklich großen Keller bieten sich viele Möglichkeiten der Nutzung. Zwar sind es Räumlichkeiten zum nicht dauernden Aufenthalt, aber es stehen 3 wohnraumähnlich ausgebaute Räume, eine Sauna und ein Duschbad zur Verfügung. Ein Highlight ist der separate Zugang zum Kellerbereich über die Garage.Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung von 2004 und EG, DG, sowie größtenteils auch der Keller über Fußbodenheizung. Einige Kellerräume sind mit Heizkörpern statt Fußbodenheizung ausgestattet.Wir haben Sie neugierig gemacht, dann fordern Sie gleich Ihr Exposé, sowie einen 360° digitalen Objektrundgang bei mir an.
