Kaufpreis 178.000 €
21614 Buxtehude
Zimmer 1
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2024
Kaufpreis: 178.000 €
Zimmer: 1
Größe: 45 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Buxtehuder Altstadt.Flächenaufteilung:- Ca. 45 m² - Wohnfläche- Ca. 5 m² - eigener BodenraumWohngeld:Ca. EUR 189/mtl. – laut Wirtschaftsplan 2024 (davon sind ca. EUR 84 umlagefähig auf den Mieter)Instandhaltungsrücklage:Ca. EUR 187.000 per 31.12.2023- Baujahr 1982- Türöffner-/Gegensprechanlage- Eingangsbereich mit Laminatfußboden und Garderobenplatz- offene Küche mit neuer Einbauküche (Ceranfeld, Geschirrspüler etc.) in L-Form- Wohn-/Schlafzimmer mit Laminatfußboden, Balkonausgang sowie TV- und Telefon-Anschluss- mittelgroßer Süd-/Ost-Balkon- modern/hell gefliestes Badezimmer mit Dusche inkl. Duschkabine- ein eigener Bodenraum (ca. 5 m²)- Kunststofffenster- weiße Innentüren- Gaszentralheizung- Wasch-/Trockenboden und Fahrradkeller (Gemeinschaftsräume)- Tiefgaragenstellplatz (nicht im Wohnungskaufpreis enthalten)- Kabelfernsehen Anmerkungen:- die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand- neue Einbauküche - 2014 -- Hausmeisterservice für die allgemeine Gartenpflege, die Treppenhausreinigung und den Winterdienst- Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 194,9 kWh/ (m²*a), Gas, Gebäudebaujahr 1982, Energieeffizienzklasse FBesonderheiten: - die Wohnung ist seit dem 01.01.2014 auf unbestimmte Zeit vermietet. Nettomieteinnahme p. a. € 4.725,00- es wurde eine Kaution in Höhe von € 500,00 vom Mieter hinterlegt- der Tiefgaragenstellplatz ist seit dem 01.01.2014 auf unbestimmte Zeit vermietet. Nettomieteinnahme p. a. € 600,00
