Kaufpreis 489.000 €
12487 Berlin
Zimmer 4
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2024
Frei ab: 1. Oktober 2024
Kaufpreis: 489.000 €
Zimmer: 4
Größe: 105 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die vollunterkellerte DHH wurde 1996 in Ständerbauweise errichtet und befindet sich auf dem vorderen Trenngrundstück. Das ca. 300 m² große Grundstück hinterlässt einen gepflegten Eindruck und bietet einen geschmackvoll sowie zweckmäßig angelegten Garten, der bereits jetzt zum Verweilen einlädt. Zudem sind ein Carport und ein Schuppen auf dem Grundstück vorhanden. Auf der rechten Seite des Grundstücks befindet sich die eigene PKW-Zufahrt, während auf der linken Seite der Zugang zu den beiden Haushälften liegt. Das Haus empfängt Sie mit einem großzügigen Flur- und Eingangsbereich, in dem sich auch das Gäste-WC befindet. Weiter geht es in das lichtdurchflutete Wohnzimmer (ca. 41 m²), das direkten Zugang zur Küche bietet. Die bodentiefen Terrassentüren lassen viel Licht und Wärme herein und gewähren einen schönen Blick in den Garten. Über die Treppe im Wohnzimmer gelangen Sie sowohl in den Keller als auch ins Dachgeschoss.Im Dachgeschoss erwarten Sie das Elternschlafzimmer (ca. 14 m²), zwei Kinderzimmer (je ca. 11 m² und 10 m²) sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Der Keller umfasst den Wasch- und Heizungsraum, einen separaten Abstellraum sowie einen großen, beheizten Hobbyraum. Zusätzlich gehört zum Haus ein Dachboden, der als weitere Abstellfläche genutzt werden kann.Die Doppelhaushälfte wird über eine eigene Gaszentralheizung beheizt, die erst vor kurzem erneuert wurde. Die hochwertige Einbauküche verbleibt im Haus. Auch das Bad im Dachgeschoss wurde kürzlich modernisiert. Im Jahr 2022 wurden das Parkett abgeschliffen und die Holzfenster überarbeitet. Zudem wurde der Garten neu gestaltet und mit Rollrasen angelegt.Der Energieausweis ist beantragt und wird Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt. Die Innenbilder des Hauses wurden aufgenommen, bevor der aktuelle Mieter eingezogen ist.
