Kaufpreis 299.000 €
14913 Niedergörsdorf
Zimmer 6
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 6
Größe: 154 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte fordern Sie Ihr persönliches Exposé mit weiteren Bildern, Unterlagen und der genauen Adresse an.Familien aufgepasst! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet viel Platz auf 154 qm mit 6 Zimmern und kann bei Bedarf noch erweitert werden, denn der Anbau mit ca. 50 qm Grundfläche (zzgl. Dachgeschoss) kann noch zum Wohnraum ausgebaut oder als Gästehaus genutzt werden. Im Anbau befinden sich alle für das fertige Projekt benötigten Anschlüsse.RundgangMan gelangt vom Hauseingang in den ca. 11,5 qm großen Flur wo sich auf der linken Seite das ca. 22,5 qm große Wohnzimmer, auf der rechten Seite die ca. 17,2 qm große Küche mit Esszimmer und das ca. 6,6 qm große Duschbad befindet. Der Kartoffelkeller mit ca. 6 qm erreicht man ebenfalls über den Flur. Weiter gerade aus gelangt man durch einen ca. 6 qm großen Windfang hinaus in den sehr schön angelegten Garten. Dieser lädt zum Spielen und verweilen ein. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine ca. 30 qm große Werkstatt mit einem Gäste-WC. Das Inventar der Werkstatt kann bei Bedarf mit übernommen werden.Ins Obergeschoss gelangen Sie über die Treppe in den großzügigen ca. 14 qm großen Flur der auch als Büro genutzt werden kann. des Weiteren befindet sich hier das ca. 20,7 qm großes Elternschlafzimmer, das ca. 16,8 qm große Kinderzimmer und das ca. 7,6 qm große Wannenbad.Weiter hinauf gehts in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich ebenfalls ein großes ca. 14,6 qm Wohnzimmer, ca. 9,3 qm Schlafzimmer, ein ca. 3,5 qm Flur mit Sitzecke und ein ca. 3,7 qm großes Duschbad.?Die Nachtspeicheröfen können einfach durch einen an der Straße befindlichen Gasanschluss ersetzt werden. Die großen Dachflächen könnte für eine großzügige PV-Anlage genutzt werden.?Im Jahr 2001 erfolgte eine Kernsanierung inkl. Austausch aller tragenden und nicht tragenden Innen- und Außenwände.?Im gleichen Zuge wurde die Elektrik, die Fenster, das Dach erneuert und einige andere Modernisierungen durchgeführt.
