Kaufpreis 323.000 €
33175 Bad Lippspringe
Zimmer 6
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2024
Kaufpreis: 323.000 €
Zimmer: 6
Größe: 138 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dort leben wo andere Urlaub machen! Gepflegtes Reihenendhaus mit zwei Wohneinheiten und verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten in familienfreundlicher und zentraler Lage von Bad Lippspringe. Errichtet wurde die Immobilie im Jahr 1976 auf einem ca. 251 qm großem Eigentumsgrundstück in Bad Lippspringe. Der Bodenrichtwert hier liegt bei sage und schreibe 360€ den qm. Das gepflegte Reihenendhaus überzeugt definitiv mit der Lage, so befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Erholungsgebiete und alle Notwendigkeiten in direkter Umgebung.Geboten wird Ihnen insgesamt eine Wohnfläche von ca. 140 qm. Der gute Grundriss und der sehr gepflegte Zustand dieser Immobilie wir Ihnen vor Ort direkt ins Auge stechen. 4 Schlafzimmer bieten Ihnen genug Platz für die ganze Familie. Außerdem verfügt die Immobilie über zwei vollwertige Badezimmer incl. Badewanne. Die unzähligen Optionen der Wohngestaltung ermöglichen Ihnen absolute Freiheit in Ihrer Zukunft. Ein weiteres Highlight des Hauses ist der gepflegte Garten, welcher zum verweilen und entspannen einlädt. Genießen Sie hier Ihre Zeit! Bei schlechtem Wetter bietet Ihnen die überdachte Terrasse einen weiteren Rückzugsort. Außerdem gehören zu der Immobilie zwei Garagen.Sollte Ihnen die ohnehin großzügige Wohnfläche als Platz nicht ausreichen, steht Ihnen im noch nicht ausgebauten Spitzboden noch eine weitere Ausbaureserve mit einer Grundfläche von ca. 30 qm Fläche zur Verfügung. Hier könnten Sie bei Platzbedarf noch ein weiteres Zimmer erschaffen. Sie haben es in der Hand.Das geräumige Reihenendhaus bietet Ihnen einige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Kapitalanlage (mit deutlichem Steigerungspotential), teilweise Vermietung mit einer Wohneinheit zur Eigennutzung, über ein Mehrgenerationenwohnen bis hin zur kompletten Eigennutzung. Sie haben die Qual der Wahl! Der Vollkeller bietet genügend Platz für Ihre Vorräte, Dekoration und Koffer. Aktuell sind die zwei Wohneinheiten vermietet an freundliche und zuverlässige Mieter. Wohnung im EG (ca. 70,60 qm) vermietet mit einer monatlichen Kaltmiete von 411,00€. Wohnung im OG (ca. 67,74 qm) vermietet mit einer monatlichen Kaltmiete von 399,00€. Das hört sich nach dem passenden Objekt für Sie an? Dann stellen Sie gerne eine Anfrage für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor.Bemaßte Grundrisse werden Ihnen zusammen mit dem Exposé zur Verfügung gestellt.
