Warmmiete 3.290 €
10117 Berlin
Zimmer 2
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2024
Warmmiete: 3.290 €
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 2.890 €
Zimmer: 2
Größe: 64 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die exklusive Stadtresidenz "VERT" wurde von den Architekten Herzog & de Meuron entworfen und bietet insgesamt sechs Geschosse auf einem Gelände um das legendäre Kunsthaus Tacheles. Das Gebäude ist als wellig verlaufender, massiver Baukörper konzipiert, welcher entlang der Johannisstraße sowie zum Hofgarten durch runde turmartige übereinanderliegende Erker vertikal gegliedert wird. Das erste bis fünfte Wohngeschoss ist mit dem Aufzug bequem und barrierefrei zu erreichen. Das Herzstück dieser extravaganten Anlage bildet der durch die Wohnbauten umgebene und exklusiv durch die Bewohner nutzbare Hofgarten. Dieser bietet individuelle und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeit, wie Fahrradabstellplätze, Spielflächen und Sitzplätze. Die hier zur Vermietung angebotene, vollmöblierte und löffelfertige Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss, erstreckt sich über ca. 64 Quadratmeter Wohnfläche und zwei Zimmer - einen Wohnbereich mit Zugang zur Loggia sowie einen separaten Schlafbereich mit Loggia. In der Miete ist eine wöchentliche Reinigung der Wohnung enthalten. Im Wohnbereich befindet sich auch die offene, maßangefertigte Wohnküche von Poliform mit vollintegrierten Elektrogeräten, Kochfeld von Bora, Armaturen von Dornbracht sowie einer Kaffeemaschine von DeLonghi. Die Loggia mit Südausrichtung lädt zum Verweilen und zum Genießen zahlreicher Sonnenstunden ein. Das Schlafzimmer bietet neben dem kleinen Arbeitsbereich am Fenster auch einen geräumigen Einbauschrank von Poliform und Zugang zur Loggia mit Nordausrichtung. Im Eingangsbereich befindet sich das Badezimmer mit Walk-in Rainshower, Handtuchheizkörper und Sanitärausstattung von u.a. Laufen und Dornbracht. Das Badezimmer ist zudem mit edlem Naturstein/Marmor sowie Feinsteinzeug Mosaik Fliesen ausgestattet. In der gesamten Wohnung befindet sich Fußbodenheizung und in den Wohnräumen ist ein hochwertiger Parkettboden in geölter Räuchereiche verlegt. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Sicherheitswohnungstür, elektrisch-steuerbare Markisen sowie ein Belüftungssystem durch eine zentrale Belüftungsanlage. Betritt man das Gebäude, wird man von einer großzügigen Lobby mit Kaminlounge empfangen, welche auch als Standort für den Quartiersconcierge dient. Zudem bietet die Anlage sichere Fahrradabstellplätze und eine Fahrradwaschstation.Ausstattung:. Vollmöbliert und löffelfertig. Designkonzept Architekten: Herzog & de Meuron. Fußbodenheizung mit Bodentemperaturregelung. Hochwertiger Fischgrätparkettboden. Über 3 Meter hohe Decken. Dreifachverglaste Holzrahmenfenster. Maßangefertigte Einbauküche von Poliform mit voll-integrierten Elektrogeräten, Bora-Kochfeld und DeLonghi Kaffeemaschine. Badezimmer mit Walk-in Rainshower, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Sanitärausstattung von u.a. Laufen und Dornbracht. 1,80 m x 2,10 m Bett im Schlafzimmer. Feinsteinzeug Fliesen im Badezimmer. Einbauschränke von Poliform. Zwei Loggien mit Süd und Nordausrichtung. Aufzug. Barrierefreier Zugang
