Kaufpreis 240.000 €
49811 Lingen (Ems)
Zimmer 5
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2024
Kaufpreis: 240.000 €
Zimmer: 5
Größe: 133 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen, Heimwerken oder doch eine Kapitalanlage?Das Spektrum dieser gepflegten Immobilie deckt jeden Eigentümerwunsch in ruhiger Siedlungslage ab. Aktuell als Zweiparteienhaus vermietet, lässt sich dieser ursprüngliche Anbau aus dem Jahr 1964 mit wenigen Veränderungen auch als großzügige Doppelhaushälfte für eine Familie nutzen. Die Erdgeschoss Wohnung verteilt sich auf 2,5 Zimmer, Küche, Flur, Badezimmer und Vorratsraum mit einer Wohnfläche von ca. 74 m². Das Badezimmer wurde zuletzt 2009 modernisiert und mit einer ebenerdigen Dusche und wandhohen Fliesen ausgestattet. Außer in dem Schlafzimmer, welches mit Teppichboden ausgestattet ist, wurden überall Fliesen als Bodenbelag verlegt. Über eine Tür im Wohnzimmer gelangt man in den schönen Garten auf die Terrasse. Eine weitere Tür im Flur führt zu der überdachten Terrasse an der rechten Seite des Hauses. Die Dachgeschosswohnung erreichen Sie über eine massive und geschwungene Treppe in dem Gemeinschaftsflur vor den Wohnungen. Auch diese Wohnung bietet Ihnen 2,5 Zimmer, Flur, Badezimmer, Küche und Vorratsraum verteilt auf ca. 59 m² Wohnfläche. Das Badezimmer wurde im Jahr 2016 modernisiert und mit modernen Armaturen und einer Dusche ausgestattet. Von dem Balkon hat man eine schöne Aussicht auf den grünen Garten. Die Doppelhaushälfte ist teilunterkellert und beherbergt den Heizungsraum mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2013, die beide Wohneinheiten mit Wärme versorgt. Zugang erlangt man über den Flur der Erdgeschosswohnung. Vor dem Hauseingang finden Sie einen Stellplatz für ein Auto, sowie den Eingang zu der Werkstatt. Die Wertstatt ist ca. 75 m² groß und bietet viel Platz zum Heimwerken.Interesse geweckt?Dann Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!Wir freuen uns auf Sie!
