Kaufpreis 470.000 €
14715 Märkisch Luch
Zimmer 5
Größe 151 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2024
Frei ab: 27. August 2024
Kaufpreis: 470.000 €
Zimmer: 5
Größe: 151 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Achtung: Dieses Exposee stellt ein Beispielhaus von Scan Haus dar, Sie können das Grundstück auch ohne dieses Angebot erwerben. Es dient lediglich als Kalkulationsbeispiel.Willkommen zu einem exklusiv geplanten Neubauprojekt in bester Lage von Märkisch Luch! Diese Stadtvilla, setzt neue Maßstäbe in puncto Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und modernem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 151 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1635 m² bietet dieses Projekt eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen in einer begehrten Wohnlage Brandenburgs . Die Immobilie präsentiert sich im modernen Design und erfüllt dabei höchste Standards in puncto Klimafreundlichkeit. Der KfW 40-Standard garantiert eine nachhaltige Energieeffizienz, während die Festpreisgarantie von 18 Monaten Ihnen Sicherheit und Kalkulationstransparenz bietet. Die bodentiefen Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und integriertem Grundlüftungssystem sowie eine Kunststoffhaustür mit 3-fach Verriegelung und Safelock-Automatic garantieren eine optimale Wärmedämmung.Die Fußbodenheizung wird über eine effiziente Wärmepumpenheizung inklusive Wasserspeicher betrieben, um eine behagliche Wärme im gesamten Haus zu gewährleisten. Zusätzlich trägt eine Photovoltaikanlage auf dem Dach zur nachhaltigen Energieversorgung bei.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und ca. 45 m² Fläche. Der direkte Zugang zur Terrasse und dem Garten in südöstlicher Ausrichtung schafft eine harmonische Verbindung zur Natur und durchflutete den Raum mit viel Licht. Ein Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC mit einer bodengleichen Dusche und ein zusätzliches Zimmer komplettieren das Raumangebot. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine offene Systemtreppe mit edlem Buche-Parkett, der sich auch im Parkettboden widerspiegelt.Hier befinden sich drei weitere Zimmer und das Masterbad mit Tageslicht, dieses bietet Luxus, pur und höchsten Komfort mit einer Badewanne und separater bodengleicher Dusche.Das Grundstück bietet nicht nur ausreichend Platz für die Stadtvilla, sondern auch für verschiedene Außenbereiche wie Gartenflächen, Terrassen oder einen möglichen Stellplatz für Fahrzeuge. Dieses Neubauprojekt kombiniert exklusives Wohnen, innovative Technologien und eine begehrte Lage zu einem einzigartigen Gesamtpaket. Nutzen Sie diese Gelegenheit, in Ihre persönliche Traumimmobilie zu investieren, und erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer grünen Oase von Brandenburg. Sichern Sie sich jetzt Ihr zukünftiges Zuhause in Märkisch Luch!
