Kaufpreis 1.000.000 €
83093 Bad Endorf
Zimmer 7
Größe 236 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2024
Kaufpreis: 1.000.000 €
Zimmer: 7
Größe: 236 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Dieses tolle EFH mitten in Bad Endorf bietet viel Raum und Platz für Erholung und Lifestyle.Das Objekt aus dem Jahr 1981 besticht durch seine viele Nutzungsmöglichkeiten im Allgemeinen.Die Räume sind meist mit Teppichböden und Fliesen ausgestattet. Im EG Bad ist zudem eine Fußbodenheizung verbaut. Die Fenster sind teilweise in Holz, teilweise in Kunststoff und je nach Ausrichtung teilweise 2-fach oder 3-fach verglast. Ein Kachelofen für die besondere Wärme ist ebenso vorhanden.Sowohl im Haus als auch in der ELW (Einliegerwohnung) ist eine EBK vorhanden. Das Objekt kann auch teilweise mit Mobiliar übernommen werden. Muss nicht.Auf jeder Etage befindet sich zudem ein Bad mit Fenster und WC. Ein Gäste-WC ist separat vorhanden. Mehrere Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, 1 Galerie, Ankleide, Speicher, Hobbykeller und Kellerraum (über 70m²) runden dieses Objekt ab.Hinzu kommen zwei Balkone, eine große Hoch-Terrasse im EG und eine Terrasse im UG zur ELW. Insgesamt hat das Haus 7 Zimmer.Eine Renovierung/Modernisierung hinsichtlich der Teppichböden, der Bäder und ggf. auch der Heizungsanlage (Öl Zentral plus PV) sollte mit einkalkuliert werden.Fenster wurden tlw. bereits erneuert (wie oben beschrieben und auf den Fotos ersichtlich). Raumaufteilung AUSSTATTUNG:?3 Schlafzimmer?2 Wohnzimmer / Galerie / Büro?1 Esszimmer ?separater Hobbyraum (im UG)?Eingang/Flur mit Garderoben und Bibliothek?Teppich und Fliesenböden?2-fach und 3-fach Verglasung der Fenster und Türen – tlw. Kunststoff, tlw. Holz?3 Bäder je mit Badewanne und WC’s?Internet und TV-Anschluss?Kachelofen?Waschmaschine und Trockner im UG?2x komplette EBK mit E-Geräten (Herd, Ceranfeld, Backofen)?Gäste WC?2 Balkone und 2 Terrassen?PV-Anlage?2 Garagen für KFZ (Doppelgarage mit elektrischen Toren)?EG – OG – UG (mit ELW)?Bergblick inklusive?Sehr gute Infrastruktur
