Kaufpreis 650.000 €
61206 Wöllstadt
Zimmer 8
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2024
Kaufpreis: 650.000 €
Zimmer: 8
Größe: 250 m2
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Alles - außer gewöhnlich, Liebhaber-Immobilie in Ober-Wöllstadt!Zum Verkauf steht eine im Jahre 2014 stilvoll ausgebaute Wohnscheune mit einer grosszügigen Wohnfläche von ca. 110 m², die erstmalige Erwähnung des historischen Gebäudes stammt aus dem Jahre 1760.Die Scheune ist nicht unterkellert, verfügt über Bodenfliesen, teilweise Fußbodenheizung und 3-fach verglasten Holzfenstern. Ein moderner Kaminofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre und das freigelegte Fachwerk, sowie die geschmackvolle Echtholztreppe verleihen den offenen Wohnräumen ein individuelles und bezauberndes Ambiente. Der lichtdurchflutete Balkon lädt zusätzlich dazu ein, die Sonne zu genießen und sich zu entspannen. Auf dem Grundstück erstrahlt neben einem wunderschönen, blühenden Patio (Innenhof) auch ein voll möbliertes Einfamilienhaus, das auf einem bezaubernden Grundstück von ca. 255 m² beeindruckt.Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² bietet dieses Haus 5 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, 1 Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine Küche, ein gemütliches Wohnzimmer und eine einladende Diele. Der Dachboden bietet ausreichend Staufläche und eignet sich ideal für einen zusätzlichen Ausbau.Dieses besondere Haus verfügt über einen separaten Eingang und wird derzeit erfolgreich und sehr lukrativ an Feriengäste vermietet, biete sich jedoch auch perfekt für ein generationenübergreifendes Wohnen an.Das gesamte Anwesen bietet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsideen und kann sowohl als Traumzuhause als auch als lukrative Investition dienen. In den vergangenen Jahren wurde es sehr aufwändig und geschmackvoll modernisiert, saniert und restauriert. Die gesamte Liegenschaft kann ohne Renovierungs- oder Sanierungsaufwand direkt bezogen werden.Lassen Sie sich vom Zauber dieser Liegenschaft überraschen und verführen, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
