80939 München
Zimmer 5
Größe 267 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2024
Nebenkosten: 1.100 €
Kaltmiete 7.980 €
Zimmer: 5
Größe: 267 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses ausgesprochen großzügige und exklusive Objekt befindet sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss einer eleganten Stadtvilla mit insgesamt nur drei Einheiten. Besonders hervorzuheben ist die Lage in einem Wohnviertel mit lockerer Bebauung, großen Gärten und Villen-Flair - und dabei nur wenige Minuten vom Englischen Garten entfernt. Direkt hinter dem Grundstück erstreckt sich der idyllische Grünzug des Schwabinger Bachs, an den sich der naturnahe Nordteil des Englischen Gartens anschließt. Die familiengerechten Räumlichkeiten verteilen sich über ca. 267 m² und umfassen, perfekt gegliedert, einen bildschönen Wohn-/Essbereich, eine bulthaup-Küche, vier Schlafzimmer, drei Bäder, ein Gäste-WC und eine Hauswirtschaftskammer. Maßgefertigte Einbauten schaffen enorm viel Stauraum; durchweg bodentiefe Fenster sorgen für ein lichterfülltes, sehr einladendes Ambiente. Das Highlight ist ein prachtvoll eingewachsener, sonniger Privatgarten. Ein geräumiges Kellerabteil und zwei extrabreite Tiefgaragen-Einzelstellplätze mit Stromanschluss machen das Familiendomizil perfekt. Ein besonderes Highlight sind die Außenanlagen, die einen grünen Rahmen bilden. Hinter dem Haus erstreckt sich ein zauberhafter, weitläufiger und Garten mit Außen-Pool. Der Garten bietet in den Sommermonaten idyllische Freiräume und komplettiert dieses anspruchsvolle Zuhause.
