Kaufpreis 749.000 €
91126 Schwabach
Zimmer 6
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2024
Kaufpreis: 749.000 €
Zimmer: 6
Größe: 120 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses 2018 erbaute, neuwertige Anwesen im Toskana-Stil befindet sich in sonniger und ruhiger Südhang-Wohnlage im Ortsteil Dietersdorf bei Schwabach mit unverbaubarem Fernblick ins Grüne und umfasst eine Grundstücksgröße von ca. 469 m². Die ca. 120 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern. Über die Diele mit Garderobenfläche gelangt man direkt in den hellen und einladenden Wohn-/ Essbereich mit Austritt auf die große Südterrasse. Das Highlight des Erdgeschosses ist die offen gestaltete Küche mit Kochinsel. Ebenfalls im EG befindet sich ein Gäste-Duschbad, der Hauswirtschaftsraum, sowie ein Arbeitszimmer. Die obere Etage stellt mit drei Kinderzimmern, dem Elternschlafzimmer und einem großen gemeinsamen Bad den privaten Bereich des Hauses dar. Ebenfalls erwähnenswert sind die in den zwei Bädern vorhandenen, bodentiefen, anthrazitfarbenen Walk-in-Duschen, welche raumhoch gefliest sind. Beheizt wird die Immobilie mit einer Luft-/ Wärmepumpe per Fußbodenheizung in beiden Ebenen. Alle Räumlichkeiten, ausgenommen der Bäder und des Hauswirtschaftsraumes, sind mit einem hochwertigen Vinylboden in hellgrauer Schiffsboden-Holzoptik ausgestattet. Für weiteren Stauraum steht der großzügige Dachboden zur Verfügung. Zusätzlich verfügen die Zimmer über Fliegengitter. Ebenfalls erwähnenswert ist, dass seitens des Bauamt Schwabachs ein Bau einer Doppelgarage möglich ist. Weitere Details erläutern wir gerne in einem persönlichen Gespräch.
