Kaufpreis 659.000 €
40668 Meerbusch
Zimmer 6
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2024
Kaufpreis: 659.000 €
Zimmer: 6
Größe: 150 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses schöne Ein- oder Zweifamilienhaus mit Nebengebäuden und Garage befindet sich in ruhiger Lage in Meerbusch-Ossum-Bösinghoven. Verbinden Sie idyllisches Wohnen mit guter Anbindung an die umliegenden Zentren.Das ansprechende Haus aus dem Jahr 1956 wurde regelmäßig gewartet und modernisiert. Es besteht aus zwei separaten Wohneinheiten mit jeweils eigenen Eingängen, die sehr leicht auch wieder zu einer großen Einheit zusammengefügt werden können. Entscheiden Sie selbst, ob Sie diese interessante Immobilie als Mehrgenerationenhaus nutzen wollen oder als großes Einfamilienhaus, ob Sie den Grundriss verändern wollen oder nur einen Teil bewohnen und den anderen Teil vermieten. Auch eine Nutzung als Kapitalanlage mit zwei vermieteten Einheiten ist denkbar.Die untere Wohnung verfügt über 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad auf ca. 95m² Wohnfläche. Die obere Wohnung hat 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad auf ca. 55m² Wohnfläche. Die obere Wohnung wurde 2014 umfassend saniert und hat unter anderem neue Fliesenböden und Fenster bekommen. Die untere Wohnung befindet sich in einem guten Gesamtzustand und verfügt über Parkett-, Fliesen- und Teppichböden.Auf dem großen Grundstück befinden sich neben verschiedenen Gartenbereichen noch eine geräumige Garage sowie mehrere Gebäude, die als Gartenhaus, Werkstatt oder Abstellraum genutzt werden können. Hobby, Handwerk oder Beruf können hier ideal miteinander kombiniert werden. Auf dem großen Grundstück befindet sich genug Platz für verschiedene Aktivitäten, Stellfläche für PKW etc.Das Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt über eine regelmäßig gewartete Ölheizung.Wir können Ihnen hier nur einen ersten Eindruck dieses ansprechenden Anwesens vermitteln, daher laden wir Sie gerne zu einer ausführlichen Besichtigung vor Ort ein.Energieausweis ist in Bearbeitung und wird Ihnen zur Besichtigung zur Verfügung gestellt.
