Kaufpreis 498.000 €
44369 Dortmund
Zimmer 7
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Kaufpreis: 498.000 €
Zimmer: 7
Größe: 165 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie möchten sich den Traum eines großen Gartens erfüllen, wünschen sich schon lange eine Outdoor Küche und suchen noch jemanden, der Sie bei der Finanzierung unterstützt?Hier sind Sie genau richtig: das großzügige und pflegeleicht angelegte Grundstück besitzt mehr als 750 m² und lädt zu entspannten Stunden auf der überdachten Terrasse ein. Die Mieterin im Dachgeschoss unterstützt Sie mit derzeit rund 730 € Warmmiete.Im Erdgeschoss steht Ihnen als neuer Eigentümer ein geräumiges Wohnzimmer mit Essecke, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche zur Verfügung. Im Wohnzimmer sorgt der Kachelofen nach der Freigabe durch den Schornsteinfeger für wohlige Wärme an kalten Tagen. Insgesamt ergeben sich auf dieser Ebene ca. 93 m² Wohnfläche zu Ihrer Verfügung.Die Mieterin nutzt im Dachgeschoss auf einer Fläche von ca. 72 m² ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer mit Zugang zur ideal ausgerichteten Dachterrasse, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wannenbad.Darüber hinaus steht ihr im wohnlich ausgebauten Spitzboden eine Nutzfläche mit zwei weiteren Räumen und einem WC zur Verfügung.Bestens abgerundet wird dieses für Familien ideal geeignete Haus durch die Kellerbar und das Badezimmer im Keller.Hier können Sie nach eigenen Vorstellungen selbst gestalten.
