Kaufpreis 340.000 €
13437 Berlin
Zimmer 2
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Kaufpreis: 340.000 €
Zimmer: 2
Größe: 62 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte fordern Sie Ihr persönliches Exposé mit weiteren Bildern, Unterlagen und der genauen Adresse an.Zum Verkauf steht dieses gemütliche und gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1956 und das zugehörige ca. 221qm große Grundstück. Das denkmalgeschütze Haus verfügt über ca. 62qm Wohnfläche auf zwei Etagen sowie ca. 34qm Nutzfläche im ausgebauten Kellergeschoss. Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Straße in einem Wohngebiet in Berlin-Wittenau. Stellplätze sind kostenlos in den umliegenden Straßen oder vor dem Haus zu finden.Ein kleiner Rundgang:Über das kleine Eingangstor betreten Sie den Vorgarten. Dieser führt Sie unmittelbar in den zugehörigen Garten, welcher liebevoll und pflegeleicht angelegt ist. Das Grundstück ist komplett eingefriedet und bietet zudem eine kleine überdachte Terrasse, welche ebenso über die Küche zu erreichen ist.Über zwei Treppenstufen gelangen Sie in den kleinen Eingangsbereich des Hauses. Anliegend erstreckt sich der Flur im Erdgeschoss, welcher den Zugang in alle Räume der Etage, sowie das Ober- und Kellergeschoss des Hauses ermöglicht. Linker Hand befindet sich das kleine Gäste-WC. Sowie das Hauptbadezimmer im Obergeschoss, wurde dieses im Jahr 2012 erneuert. Auch die Küche, rechtsseitig vom Flur, wurde 2012 erneuert und steht zur vollen Nutzung zur Verfügung. Das Wohnzimmer des Hauses ist am Ende des Flurs zu erreichen. Alle Räume des Erdgeschosses sind mit manuell bedienbaren Jalousien ausgestattet.Das Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer sowie das Duschbadezimmer des Hauses. Die Räume des Obergeschosses sind allesamt mit elektrischen Jalousien ausgestattet.Das Kellergeschoss erstreckt sich über ca. 34qm auf drei Räumen. Neben dem HWR und dem großen Vorraum steht ein ca. 17qm großer, zu Wohnzwecken ausgebauter Raum, zur Verfügung.Zudem steht ein ca. 15qm großer, ausbaufähiger Dachboden zur Verfügung. Dieser wurde bereits mit neuen Dachfenstern und Strom ausgestattet.
