Kaufpreis 4.666 €
53125 Bonn
Zimmer 7
Größe 255 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Kaufpreis: 4.666 €
Zimmer: 7
Größe: 255 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese zeitlose Immobilie aus dem Jahr 1972 befindet sich auf einem rund 1.185 m² großen Grundstück in hervorragender Lage von Bonn Röttgen. Der aktuelle Bodenrichtwert beläuft sich auf rund 1 Mio. EUR. Die Villa bietet auf ca. 255 m² mit 7 Zimmern und 3 Badezimmern viel Platz - auch für größere Familien. Über die Eingangshalle mit Treppenaufgang ins Obergeschoss gelangt man linksseitig zur Garderobe, dem Gäste-WC sowie der Küche mit angeschlossenem Esszimmer. Auf der rechten Seite der Eingangshalle liegt das helle Arbeitszimmer sowie der Zugang zum überaus großzügigen Wohnbereich. Von hier aus haben Sie einen traumhaften Blick in den Garten und einen direkten Zugang auf die vorgelagerte Terrasse.Das Obergeschoss erreichen Sie über die massive Natursteintreppe im Eingangsbereich. Hier finden Sie vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum vor. Eingesetzte Wandschränke und ausgebaute Dachschrägen bieten hier zahlreiche Abstellmöglichkeiten. Zudem bieten zwei der Schlafzimmer einen Zugang zur gartenseitigen Dachterrasse.Das Haus ist über die gesamte Erdgeschossfläche unterkellert und hat hier normale Wohnraumhöhen. Zudem wurde hier ein Schwimmbad mit Duschbad und Spa-Bereich erstellt.Zwei Garagen mit davorliegenden Stellplätzen runden das Gesamtangebot ab.
