Kaufpreis 169.000 €
22529 Hamburg
Zimmer 1
Größe 20 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Kaufpreis: 169.000 €
Zimmer: 1
Größe: 20 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:Das gepflegte Single Appartement in der topverwalteten Wohnanlage ist für den Single-Haushalt zugeschnitten. Der Grundriss besticht durch einen Wohn/Schlafraum mit kleiner Pantryküche, einem Vorflur, Balkon und einem Duschbad…klein, aber fein!Zusätzlich zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Die Wohnung zzgl. Stellplatz Eine vergleichbare komplett möblieret Wohnung in der Wohnanlage erzielt 680,-€ netto Kaltmiete.Die Immobilie eignet daher ideal für Studenten, Pendler und als Zweitwohnsitz. Das Highlight der Immobilie ist das für alle Bewohner frei zugängliche und vor kurzem renovierte Schwimmbad im Souterrain mit Sauna und Hobbyraum, daß natürlich potentielle Bewohner oder Mieter sehr anzieht. das Objekt kann auf Wunsch freigestellt werden!Für Kapitalanleger (4,5-5% Rendite möglich) durch die Spitzenvermietbarkeit gerade aufgrund der fussläufigen Entfernung zum UKE total interessant.- Parkett und Fliesen-Bodenbeläge- Gegensprechanlage- Zentralheizung- Kellerraum- Fahrradkeller und Waschraum- Schwimmbad uns Sauna- HobbyraumWeitere Daten:Wohnungstyp: ErdgeschossEtage: 3Etagenzahl: 3Nutzfläche ca.: 20,00 m²Schlafzimmer: 1Badezimmer: 1Heizungsart: ZentralheizungBaujahr: 1971Vermietet: JaMieteinnahmen pro Monat (IST) 460,00 EUR kaltHausgeld 168,00 EURProvision: ProvisionsfreiAus Rücksicht vor der Privatsphäre des Mieters haben wir auf Innenaufnahmen verzichtet.HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung
