Kaufpreis 225.000 €
77694 Kehl
Zimmer 3
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Kaufpreis: 225.000 €
Zimmer: 3
Größe: 78 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese charmante Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1961 mit insgesamt 8 Parteien. Die Wohnung umfasst 3 Zimmer: ein einladendes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein praktisches Büro, das auch als Kinderzimmer oder für andere Zwecke genutzt werden kann. Die Wohnfläche beträgt etwa 78,81 m² und wird durch zwei besondere Außenbereiche bereichert: ein nach Nord-Ost ausgerichteter Balkon und eine nach Süd-Westen ausgerichtete Loggia, die beide ideale Plätze zum Entspannen und Genießen bieten. Ein klares Highlight dieses Immobilienangebots.Die Wohnung wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt. Der Parkettboden aus Eiche, der im Jahr 2019 neu verlegt wurde, verleiht den Räumlichkeiten eine warme und einladende Atmosphäre. Das Tageslicht-Badezimmer und das separate WC wurden ebenfalls 2019 renoviert und mit stilvollen Fliesen ausgestattet. Die Küche ist gemütlich und ohne Einbauküche, sodass der Käufer seinen eigenen Stil wählen kann.Die doppeltverglasten Holzfenster sorgen für natürliches Licht und schaffen ein helles und freundliches Ambiente.Zusätzlich bietet die Wohnung ein eigenes, großes Kellerabteil sowie einen kleinen Speicher, die zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bieten.Außerdem werden die Treppenreinigung und die Pflege der gemeinschaftlichen Gartenflächen von einem externen Service übernommen, sodass Sie sich um diese Aufgaben nicht kümmern müssen. Die Nebenkosten enthalten bereits auch die Kosten für Kabel-TV.Bei diesem Objekt besteht zudem die Möglichkeit einer 360°-Onlinebesichtigung. Die Zugangsdaten erhalten Sie auf Anfrage von einem Mitarbeiter der Fa. Pell-Rich Immobilien. Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
