Kaufpreis 180.000 €
49828 Neuenhaus
Zimmer 5
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Kaufpreis: 180.000 €
Zimmer: 5
Größe: 156 m2
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet eine erstklassige Gelegenheit für Investoren oder Familien, die Wert auf Raum und Lage legen. Gelegen in einer zentralen Gegend von Neuenhaus, präsentiert sich diese Immobilie mit etwa 156 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von etwa 781 m².Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und beherbergt zwei unabhängige Wohneinheiten, ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Investitionsobjekt zur Vermietung. Jede Wohnung verfügt über ein durchdachtes Layout mit gemütlichen Wohnbereichen, funktionalen Küchen, komfortablen Schlafzimmern.Zusätzlich lädt das großzügige Grundstück zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.Das Objekt wird vermietet übergeben. Mietdetails werden auf Anfrage rausgegeben.Aufteilung - linke Hälfte mit ca. 82 m² Wohnfläche (3 Zimmer):Erdgeschoss- Flur- Küche- Wohn- und Esszimmer- BadDachgeschoss- Flur- 2 Schlafzimmer- HWR- AbstellraumKellergeschoss- 2 RäumeAufteilung - rechte Hälfte mit ca. 74 m² Wohnfläche (2 Zimmer):Erdgeschoss- Flur- Küche- Wohn- und Esszimmer- Bad- Schlafzimmer- TerrasseDachgeschoss- SchlafzimmerKellergeschoss- ca. 26 m² NutzflächeIn Bezug auf die laufenden Mietverhältnisse gilt gemäß § 566 des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB), dass der Kauf dieser Immobilie kein bestehendes Mietverhältnis unterbricht. Gemäß dieser Bestimmung tritt der Käufer in die Rechte und Pflichten des Vermieters ein und übernimmt die bestehenden Mietverhältnisse unverändert.Sichern Sie sich noch heute diese einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in Neuenhaus zu finden. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem charmanten Anwesen verzaubern!
