Kaufpreis 249.000 €
21522 Hohnstorf (Elbe)
Zimmer 5
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 5
Größe: 100 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Immobilie wurde ca. im Jahre 1968 in massiver Bauweise erstellt und befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage. Das schöne Grundstück erstreckt sich über großzügige ca. 909 m² und ist pflegeleicht angelegt. Auf dem Grundstück befindet sich eine überdachte Terrasse sowie eine Garage. Das Haus verfügt über einen Vollkeller. Die Immobilie bietet Ihnen ca. 100 m² Wohnfläche. Sie ist so aufgeteilt, dass sich im Erd- und Obergeschoss jeweils ein Badezimmer und eine Küche befinden, somit ist eine Nutzung als Zweifamilienhaus denkbar. Das Grundstück befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet mit Bebauungsplan. Dieser gibt eine eingeschossige Bauweise sowie eine GFZ von 0,2 vor.Sie betreten das ca. 60 m² große Erdgeschoss und gelangen vom Flur aus in das Tageslichtbad, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Weiter bietet Ihnen diese Etage eine Küche und drei Zimmer. Aus dem Erdgeschoss gelangen Sie auf die überdachte Terrasse.Im Obergeschoss stehen Ihnen rund 40 m² zur Verfügung. Diese verteilen sich auf zwei Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne. Aus dem Flur gelangen Sie auf den Spitzboden. Dieser ist über eine Bodentreppe zu begehen und bietet Ihnen zusätzliche Abstellflächen.Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet Ihnen somit auch hier großzügige Abstellflächen. Im Keller befindet sich auch die Heizanlage. Es handelt sich um eine Öl-Heizung aus dem Jahre 1985 nebst Öltanks. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen separaten Warmwasserspeicher. Der Keller ist dem baujahrentsprechend nicht trocken.
