Kaufpreis 1.259.000 €
49751 Sögel
Zimmer 16
Größe 406 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Kaufpreis: 1.259.000 €
Zimmer: 16
Größe: 406 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Interessante Kapitalanlage im Herzen von Sögel!!!Dieses architektonisch reizvolle Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten erstellen wir Ihnen auf einem Grundstück in Zentrumsnähe von Sögel. DiesesObjekt ist ideal als Kapitalanlage geeignet. Das Erdgeschoss umfasst vier Wohneinheiten zwischen ca. 39 m² und ca. 48 m². Weitere vier Wohneinheiten befinden sich im Obergeschoss mit ca. 41 m² bis ca. 47 m².Die gesamte Grundrissgestaltung ist durchdacht und lichtdurchflutet. Dieses wird erreicht durch die perfekte Anordnung der Fensterflächen bzw. Elemente. Das Wohn / Esszimmer ist zur Küche hin offengehalten und erhält dadurch eine tolle Optik.Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Durch die bodentiefen Fensterelemente gelangt man im Erdgeschoss jeweils auf die teilüberdachte Gartenterrasse. Die Dachgeschosswohnungen verfügen über einen großzügigen Balkon.Der Erwerber hat noch die Möglichkeit, seine Wünsche und Ideen zu verwirklichen. Somit kann die Innengestaltung nach eigenen Vorstellungen realisiert werden.Das Objekt wird als klimafreundliches Wohngebäude der Effizienzklasse 40 erstellt und erhält zusätzlich eine PV -Anlage mit Stromspeicher, eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, sowie eine Luftwärmepumpe. Die acht Wohnungen werden komplett schlüsselfertig inkl. Maler u. Gartenarbeiten erstellt.
