Kaufpreis 290.000 €
31832 Springe
Zimmer 3
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Kaufpreis: 290.000 €
Zimmer: 3
Größe: 104 m2
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mit diesem Immobilienangebot stellt Ihnen Von Poll Immobilien Hannover Region Süd eine niedliche DHH mit einem idyllischen Garten vor!Das Haus ist derzeit vermietet und bietet sich somit sowohl für Anleger, als auch als neues Zuhause mit Wohlfühlcharakter für Ihre Familie an.Das in den 50er Jahren erbaute und von den jetzigen Eigentümern liebevoll sanierte und renovierte Haus wird Sie in seinen Bann ziehen.Das Haus wurde nicht nur durch Sanierungen ansprechend gestaltet, sondern auch durch Ausbau und Grundrissänderungen an moderne Wohnansprüche angepasst.Durch den Abriss einer Wand wurde z. B. aus zwei Zimmern ein großzügiger Wohnbereich geschaffen, der sich an heutigen Maßstäben komfortablen Wohnens orientiert.Das neu eingedeckte und gedämmte Dach wurde mit einem Erker versehen, der den Räumlichkeiten zu mehr Helligkeit und Wohnraum verhilft.Der Spitzboden überzeugt mit einem ca. 31 qm großen Studio.Mit ca. 104 m² Wohnfläche bietet die DHH somit einer kleinen Familie ein gemütliches Heim. Grundlage dafür sind 4,5 Zimmer, die als Schlaf- oder Kinderzimmer, als Gäste-Zimmer oder Büro genutzt werden können.Das Durchgangszimmer lässt sich perfekt als Schlafzimmer mit Ankleideraum oder als Jugendzimmer mit Schlaf- und Wohnbereich kombinieren. Eine Küche erwartet Sie mit ansprechenden Einbauelementen und ein geräumiges Bad im Dachgeschoss, das mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist, wird durch ein Gäste WC im Erdgeschoss und ein Wannenbad im Waschkeller ergänzt. Sollten Sie die beiden beheizbaren Kellerräume nicht nur als Abstellraum nutzen, ist dies ein großer Pluspunkt.Das Highlight ist dennoch das ca. 22 qm große Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt auf die vorgelagerte Terrasse und weiter in den Garten gelangen. Der perfekte Rahmen für fröhliche Stunden mit Familie und Freunden.Für Ihren Fuhrpark bietet die Stellfläche vor dem Haus ausreichend Platz. Der hinter dem Haus liegende und nach Süden ausgerichtet Garten präsentiert sich als grüne Oase und lädt zum Entspannen ein.Da das Haus seit 2003 bis heute ständig saniert und renoviert wurde, sind aktuell keine Investitionen erforderlich, außer Sie möchten die Innenausstattung nach ihrem eigenen Geschmack gestalten.Ein Haus mit vielen Möglichkeiten - nutzen Sie Ihre Chance, sich spontan in dieses Haus zu verlieben und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
