Kaufpreis 149.000 €
37170 Uslar
Zimmer 5
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 5
Größe: 100 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Terrasse, Loggia und Garten im schönen Solling! Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde 1967 in massiver Bauweise auf einem ca. 696 m² Grundstück im Wohngebiet von Uslar-Eichhagen errichtet. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 100m², diese verteilen sich über zwei Wohnetagen. Das Erdgeschoß teilt sich auf in ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Badezimmer (mit Dusche und Tageslichtfenster.Angrenzend an der Küche befindet sich eine praktischer Waschküche und zwei Abstellräume (z.B. Büro/Arbeitszimmer) mit Durchgang in den Gartenbereich.Das Wohnzimmer auf dieser Etage bietet Ihnen ebenfalls einen direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoß finden Sie ein weiteres Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein kleineres Zimmer welches sich hervorragend als Ankleidezimmer nutzen lässt und ein Badezimmer (mit Badewanne und Tageslichtfenster).Das Schlafzimmer verfügt über einen Zugang auf eine gemütlich Loggia mit Blick in den Garten. Das Objekt ist zum Teil unterkellert, hier befinden sich ein Heizungskeller und Abstellräume Der Garten (Südwestausrichtung) mit großer Rasenfläche und Sträuchern, ist familienfreundlich angelegt und bietet einen idealer Platz für die ganze Familie.Beheizt wird das Objekt mit einer Ölzentralheizung aus dem Baujahr 1979 und muss erneuert werden.Die Fenster sind in den Jahren 89/95/96 erneuert worden und sind im Erdgeschoß mit Außenrollos versehen.Die Elektrik stammt aus dem Ursprungsbaujahr.
