Kaufpreis 1.095.000 €
13127 Berlin
Zimmer 7
Größe 196 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Kaufpreis: 1.095.000 €
Zimmer: 7
Größe: 196 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen Pankows entstehen diese zwei hoch-modernen Stadtvillen, welche jeweils ca. 196 m² Wohnfläche und zwei Vollgeschosse mit einem bewohnbaren Dachgeschoss bieten. Mit sieben Zimmern, zwei Bädern und einem WC wird Ihnen ein unglaubliches Potential geboten, in Ihrem persönlichen Traumhaus Familiengeschichte zu schreiben. Die vielen Fensterfronten, welche mit einer Infrarotheizung ausgestattet sein werden, verleihen sämtlichen Räumen eine einzigartige Atmosphäre - sie werfen besonders schöne Lichtakzente und machen die Stadtvilla zu einem ganz besonderen Ort des Wohlfühlens. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen Grundriss, denn die Verbindung von Wohn-, Ess-, und Küchenbereich schafft viel Platz für die liebsten Möbelstücke und sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Hier bieten die bodentiefen dreifachverglasten Aluminium-Fenster mit süd-westlicher Ausrichtung angenehme Lichtverhältnisse und ermöglichen den Zugang zu einer Terrasse. Mit einem Schornsteinzug im Wohnzimmer ist ebenso eine Vorbereitung für einen Kamin vorhanden. Des Weiteren befinden sich hier im Erdgeschoss das taghelle Duschbad, welches so wie der praktische HWR über die Diele erreichbar ist.Über den Treppenaufgang gelangt man in das Obergeschoss. Diese Etage wartet auf mit einer großen Galerie, vier Zimmern und einem taghellen Vollbad. Das Badezimmer wird über hochwertige Fliesen und Sanitärobjekte verfügen. Das Dachgeschoss überzeugt durch zwei weitere lichtdurchflutete Räume und einem WC, wodurch genug Platz zur freien Gestaltung der Persönlichkeit gegeben ist.Im frühen Bauabschnitt können individuelle Wünsche der neuen Eigentümer noch berücksichtigt werden. So kann durch die freie Wahl von Armaturen, Bodenbelägen, Rollläden und Dacheindeckungen, die individuelle Persönlichkeit der zukünftigen Bewohner gegen Mehrpreis frei entfaltet werden. KfW 40 Energiestandard ist ebenfalls möglich.Der Bauträger hat es sich zum Ziel gemacht hochwertigen Wohnraum zu schaffen. Verwirklichen Sie Ihren Traum des eigenen Zuhauses und profitieren Sie vom Rundum-Sorglos-Paket des Bauträgers, welcher bereits zahlreiche Projekte in Berlin und Brandenburg realisiert hat und Sie von Beginn bis zur Übergabe der Immobilie begleiten wird.
