Kaufpreis 805.000 €
50767 Köln
Zimmer 8
Größe 218 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Kaufpreis: 805.000 €
Zimmer: 8
Größe: 218 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Raum in Hülle und Fülle...Das von uns angebotene Einfamilienhaus wurde ursprünglich ca. 1965 auf einem Grundstück von ca. 643 m² erbaut. Die Erweiterung und der zusätzliche Anbau einer Einliegerwohnung stammen aus dem Baujahr ca. 1999. Mit einer Wohnfläche von ca. 218 m² gibt es hier ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten.Die Einliegerwohnung mit eigenem kleinen Garten/Terrassenbereich verfügt über ca. 67 m². Sie teilt sich auf in eine Küche mit Durchreiche zum Wohn-Essbereich, den Flur, ein Tageslicht-Wannenbad mit Anschluss für die Waschmaschine, zwei Abstellräume und das großzügig geschnittene Wohn- Esszimmer mit bodentiefen Fenstern zum Garten gelegen. Alle Fenster verfügen über Rollläden.Die Wohnung ist seit 10 Jahren vermietet. Die Miete beträgt aktuell 600 EUR p. m. zzgl. NK.Die Wohnfläche des Haupthauses mit insgesamt ca. 152 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss (der ursprüngliche "Altbau") mit einer Wohnfläche von ca. 53 m², Küche, WC, Garderobe, Diele, Wohn-Esszimmer und zusätzlichem Wintergarten und das Obergeschoss (Alt- und Neubau) mit einer Wohnfläche von gesamt ca. 99 m². Hier finden Sie fünf Zimmer und zwei Tageslichtbäder. Zwei der Zimmer haben Zugang zum Balkon mit Blick auf den schön angelegten Garten.Die Angaben stammen vom Eigentümer. (Stand August 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann laden Sie bitte das Exposé runter und rufen gerne an, falls Sie einen Besichtigungstermin wünschen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
