Kaufpreis 425.000 €
51503 Rösrath
Zimmer 3
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Kaufpreis: 425.000 €
Zimmer: 3
Größe: 111 m2
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem im Jahr 2016/2017 massiv erbauten, modernen Mehrfamilienhaus, mit insgesamt 5 Eigentumswohnungen. Großzügige 111 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen freundlichen Eingangsbereich, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Bad en suite - ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche - einem weiteren Badezimmer mit Dusche, einem Abstellraum und einem geräumigen Wohn- und Essbereich. Die Wohnung verfügt über eine moderne und geräumige Einbauküche sowie einen gemütlichen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Der offene Grundriss bietet ein helles, freundliches Ambiente und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung entstammt aus dem Baujahr des Hauses. So sind die Böden in den Wohn- und Schlafräumen mit hellem Parkettboden ausgestattet. In den Bädern wurden großformatige Fliesen verlegt. In der gesamten Wohnung, ausgenommen des Abstellraumes, sind Deckenspots verbaut. Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage, die neben der Sprachfunktion mit einer Videofunktion ausgestattet ist. Die weißen Kunststofffenster sind 3-fach verglast. Die Türen und Zargen sind ebenfalls weiß. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für jedes Zimmer individuell gesteuert werden kann. Stellplätze und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind sowohl in der Wohnung (Abstellraum) als auch im eigens dafür vorgesehenen Waschkeller vorhanden.Im Untergeschoss des Hauses stehen ein Einzelkeller, der Waschkeller und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Mit dem Carport sowie einem separaten Außenstellplatz hinter dem Haus finden hier zwei Fahrzeuge Platz. Über den Carport gelangt man trockenen Fußes in den Keller des Hauses und von dort über den Aufzug barrierefrei und komfortabel in die Wohnung.Die Wohnung ist ideal für Menschen, die auf der Suche nach einer modernen, geräumigen und hochwertigen Wohnung sind. Sie bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die man sich für ein komfortables Wohnen wünscht.Überzeugen Sie sich selbst von dieser Traumwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen!
