Kaufpreis 249.000 €
10585 Berlin
Zimmer 3
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 3
Größe: 65 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen eine charmante 3-Zimmerwohnung in einem sehr gepflegten Zustand, die sich in unmittelbarer Nähe zum prachtvollen Schloss Charlottenburg befindet. Diese Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss und helle Räume, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen.Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses ohne Aufzug und bietet somit einen bequemen Zugang. Das Objekt ist umgeben von einem ruhigen Innenhof, in dem auch Pkw-Stellplätze zur Verfügung stehen, was den Komfort für die Bewohner zusätzlich erhöht.In absehbarer Zeit ist die Sanierung der hofseitigen Fassade inklusive der Laubengänge geplant. Für diese Maßnahmen wurde bereits eine Sonderumlage beschlossen und die Wohngeldzahlungen entsprechend erhöht. Dies stellt sicher, dass die Immobilie auch weiterhin in einem hervorragenden Zustand bleibt und der Wohnwert langfristig erhalten wird.Mieteinnahme derzeit: EUR 469,97 p.m. zzgl. Nebenkosten + EUR 50,00 mtl. StellplatzStaffelmiete: vereinbart bis Mai 2027Das gesamte Objekt wird ordnungsgemäß verwaltet, was eine kontinuierliche Instandhaltung und Pflege der Immobilie garantiert.
