Kaufpreis 769.000 €
41462 Neuss
Zimmer 13
Größe 349 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Kaufpreis: 769.000 €
Zimmer: 13
Größe: 349 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, eine solide Kapitalanlage in zentraler und gefragter Wohnlage zu erwerben.Das gepflegte und größtenteils bereits sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich auf der Neusser Furth.Insgesamt verfügt das Objekt über 5 Wohnungen verteil auf 3 Etagen, mit einer gesamten Wohn- und Nutzfläche von ca. 440 qm.Alle Wohnungen zeichnen sich durch einen guten Schnitt aus und sind alle solide vermietet.Die derzeitige Kaltmiete beträgt 37.166,00 Euro p.a. mit Option auf weitere Mietanpassungen.Der jetzige Eigentümer hat das Objekt in den letzten Jahren immer wieder modernisiert und in einem gepflegten Zustand gehalten. Gerne erläutern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch alle weiteren Details und Vorzüge zu dieser Immobilie.
