Kaufpreis 498.000 €
24613 Aukrug
Zimmer 7
Größe 202 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Kaufpreis: 498.000 €
Zimmer: 7
Größe: 202 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese äußerst attraktive Immobilie liegt absolut ruhig in einer charmanten Umgebung im Naturpark Aukrug in direkter Feldrandlage. Eine solide Bauweise mit auffallenden Schmuckgiebeln und Gaube verleiht dem Haus einen besonderen Charakter.Ihren Besuch heißen Sie im großzügigen Eingangsbereich des Hauses willkommen. Über eine Flügeltür gelangt man in den schönen geräumigen Wohn- Essbereich (ca. 39 m²), der durch großzügige Fensterflächen mit natürlichem Licht durchflutet ist. Von hier aus ist die Glasüberdachte und windgeschützte Süd/West-Terrasse zugänglich, es bietet sich ein wunderschöner Blick in den herrlichen gepflegten Garten mit absoluter Wohlfühlatmosphäre! Wenn Sie den Wunsch haben einen Kamin im Wohnzimmer zu integrieren, so ist ein Kaminanschluss bereits vorhanden.Starten Sie den Morgen mit Kaffee und Sonne in der schönen hellen Küche mit gemütlicher Sitzecke und Zugang zur separaten Süd/Ostterrasse. Hier lässt es sich im Sommer wunderbar draußen frühstücken. Rundum ist das Grundstück uneinsehbar eingewachsen und eingezäuntfür Ihre Privatsphäre.Das Obergeschoss ist noch mal eine Klasse für sich: Großzügig geschnittene Räume mit charmanten Winkeln sorgen für viel Platz und Gemütlichkeit. Ausbaureserve oder ausreichend Stauraum bietet der isolierte Spitzboden. Durch eine bereits vorhandene Pantry-Küche könnte der obere Bereich als eigener Wohnbereich genutzt werden, z.B. wenn die Kinder flügge werden möchten oder noch ein Elternpaar mit einziehen möchte. Tolles Feature hier: eine Dampfsauna(Dusche) bietet Entspannung pur! Danach geht es ab in die schöne Wanne, wenn der Norden wieder mal seinen kühlen Charakter zeigt. Der Außenbereich bietet nicht nur einen liebevoll angelegten Garten, sondern auch Platz für den Fuhrpark. Es gibt eine große Doppelgarage mit Nebenräumen für Hobbyhandwerker und Fahrräder. Außerdem befindet sich im Garten ein ansehnliches Gartenhäuschen für Gartengeräte.Vor der Garage auf der gepflasterten Auffahrt finden 2 zusätzliche PKW Platz. Außerdem ist am Haus ein weiterer gepflasterter Stellplatz mit optionaler Überdachung (nicht im Kaufpreis enthalten) für ein Wohnmobil vorhanden. Bei Kontaktaufnahme per E-Mail beachten Sie bitte, dass wir nur Anfragen beantworten können,die Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer beinhalten.
