Kaufpreis 990.000 €
83115 Neubeuern
Zimmer 5
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Kaufpreis: 990.000 €
Zimmer: 5
Größe: 160 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche, erbaut auf einem ca. 624 m² großen Grundstück in einer sehr ruhig gelegenen Wohnsiedlung in Neubeuern.Die Immobilie wurde im Jahre 1995 in massiver Ziegelbauweise (Edgeschoss) und traditioneller solider Holzbauweise (Obergeschoss) auf einem massiven Keller errichtet.Über die angelegte Zuwegung gelangt man von der Garage zum Eingangsbereich des Hauses. Beim Betreten des Hauses erreichen Sie von der großzügigen Diele sämtliche Räume des Erdgeschosses. Linker Hand befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Abstellraum. Im Anschluss daran betritt man das geräumige Esszimmer sowie die Küche. Von beiden Räumen gelangt man auf die Südterrasse. Ein gemauerter Grundofen sorgt für ein schönes Raumklima besonders im Winter.Weiter gelangt man von der Diele aus in den großzügigen Wohnbereich. Auch hier sorgt ein Kaminofen für zusätzliche Wärme und Behaglichkeit. Ein Wintergarten zwischen dem Haus und der Garage bietet weitere Möglichkeiten zur Nutzung und lädt an regnerischen Tagen zum Verweilen ein.Über die offene massive Holztreppe kommt man mühelos in das Obergeschoss des Hauses, welches in einer massiven Blockbauweise erstellt worden ist.Im Obergeschoss sind neben dem Bad (ausgestattet mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken) noch drei Schlafräume. Vom Elternschlafzimmer hat man Zugang auf den Balkon.Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich ein Raum für Waschmaschine und Trockner, ein Heizungsraum sowie ein Hobbyraum.Zusätzlich gehört zum Angebot eine Doppelgarage. Das Haus ist seit 2010 vermietet. Es besteht ein Mietvertrag mit gesetzlicher Kündigungsfrist. Die Kaltmiete beträgt derzeit €1.650,-- monatlich inkl. Doppelgarage.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.Eine Haftung für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
