Kaufpreis 149.000 €
66299 Friedrichsthal
Zimmer 4
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 4
Größe: 155 m2
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1057421 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus in Bildstock, einem Ortsteil von Friedrichsthal. Das Objekt besteht aus 2 Wohneinheiten, verteilt auf eine Gesamtfläche von ca. 155 m². Beide Wohnungen werden voraussichtlich ab Mitte Februar bezugsfrei, sodass Sie diese entweder neu vermieten oder für sich selbst nutzen können. Daher eignet es sich perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Die vorteilhafte Lage am Standrand bietet Ihnen oder Ihren Mietern ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Durch den bestehenden Renovierungsbedarf ermöglicht das 1928 erbaute Objekt zudem viel Gestaltungsspielraum. Rund 160 m² großzügiger Wohnfläche mit 5 Zimmern bietet mitunter 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Mehrgenerationen und Familien. Daneben gehören 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne zum Grundriss. Als attraktiver Außenbereich verspricht neben 2 Balkonen auch das ca. 476 m² große Grundstück Regeneration an der frischen Luft. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Terrasse. Das Haus ist unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet. Mit 2 Garagen wird das Grundstück schließlich stimmig abgerundet.
