Kaufpreis 598.000 €
22147 Hamburg
Zimmer 6
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Kaufpreis: 598.000 €
Zimmer: 6
Größe: 185 m2
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses geräumige Einfamilienhaus wurde ca. 1964 in Massivbauweise errichtet und durch einen Anbau ca. 1990 erweitert. Das Haus steht auf einem ca. 642 m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt über 6 Räume, verteilt auf ca. 184 m² Wohnfläche und zusätzlich noch einmal ca. 89 m² Nutzfläche (Keller).Die gute Aufteilung dieser Immobilie wird Ihnen gefallen. Im Erdgeschoss befindet sich die geschlossene Küche, welche mit einer Einbauküche aus dem Jahr 2016 (Marke Nolte) ausgestattet ist. Ein Highlight der Immobilie ist der schöne und geräumige Wohn-/Essbereich mit dem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die große Fensterfläche sorgt für eine sehr angenehme Helligkeit. Das Wohnzimmer verfügt zudem über einen Kamin (mit Glastür verschließbar), der an kalten Tagen eine gemütliche Stimmung ermöglicht. Der Garten, mit seiner ideal südlichen Ausrichtung, hat ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Zudem ist ein Teil der Terrasse überdacht und bietet daher auch guten Schutz bei schlechterem Wetter.Im Erdgeschoss stehen Ihnen noch 1 Schlafzimmer, ein Vollbad mit separater Dusche und ein Gäste-WC zur Verfügung. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier bieten die 4 Zimmer viel Platz für Kinder-/Arbeits- oder Gäste-Zimmer. Außerdem befindet sich hier auch noch ein geräumiges Duschbad mit Fenster. Der Ablauf der Dusche ist leider defekt. Der Keller, mit seinen ca. 89 m² Nutzfläche, verfügt über ausreichend Stauraum. Hier ist auch eine Sauna untergebracht. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung der Marke Buderus (Baujahr 2017).Folgende Renovierungen wurden an der Immobilie durchgeführt:. Dämmung von Dachboden und Decke (Jahr 2008). Erneuerung des Gäste-WC´s (Jahr 2012). Erneuerung Hauseingangstür (Jahr 2012). Erneuerung Badezimmer mit sep. Dusche im EG (Jahr 2013). Zimmertüren im OG (Jahr 2022). Zaun und elektrisches Zufahrtstor (Jahr 2020)Machen Sie sich ein Bild von dieser schönen und geräumigen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
