Kaufpreis 179.500 €
72654 Neckartenzlingen
Zimmer 2
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Kaufpreis: 179.500 €
Zimmer: 2
Größe: 57 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Top Aussichtslage im Randgebiet von Neckartenzlingen Objekt Gute Kapitalanlage und Renditeobjekt 2-Zimmer - Etagenwohnung in Aussichtslage - PKW Stellplatz, Keller, Abstellraum Diese Wohnung eignet sich besonders als gute Kapitalanlage zur Vermietung an Single, Paare oder als Wohngemeinschaft für Studenten.Ihre Mieter lieben es, romantisch und ruhig zu wohnen, suchen das besondere Panorama, ihnen ist eine sehr gute Anbindung zum ÖPNV wichtig, dann ist diese Wohnung für Sie genau richtig, um eine bestmögliche Miet-Rendite zu erzielen.Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhausen mit 20 Parteien am Ortsrand von Neckartenzlingen. Der PKW Stellplatz ist unmittelbar vor den Hauseingang. Ihre Mieter profitieren von einer modernen und kompakten Raumaufteilung mit 2 Zimmern auf ca. 57 m² Wohnfläche.Das Haus hat leider keinen Aufzug und benötigt daher mobile Bewohner! Aufteilung:Wohnzimmer mit Balkon, Küche mit Einbauküche, Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer, Großer Flur, Abstellraum im UG, Bühnenraum im Dachgeschoß, PKW-Stellplatz vor dem Haus Ein gemeinsamer Fahrradkeller und ein Wäschetrockenraum im UG runden das kompakte Angebot ab. Die relevanten Angaben zu Raummaßen und der Wohnflächen entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss. Das Preisangebot ist inklusive des PKW Stellplatzes und der Einbauküche!Alle wichtigen Anlaufstellen zum Ortskern von Neckartenzlingen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Über die B297 und B313 haben Sie eine exzellente Anbindung nach Nürtingen, Reutlingen, Metzingen und zur B27 nach Stuttgart. Diese Wohnung garantiert ein angenehmes romantisches Wohnen mit dem besonderen Flair über den Dächern von Neckartenzlingen am Neckar.Die Hochschulen in Nürtingen und Reutlingen erreichen Sie in kurzer Entfernung mit dem ÖPNV oder dem Auto. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 500 Meter entfernt.Der aktuelle Zustand der Wohnung ist gut. Die Wohnung ist kurzfristig nach Absprache für Sie frei verfügbar. Sie wollen mehr erfahren? Sprechen Sie mich an und vereinbaren Sie einen persönlichenTermin zur Besichtigung und Tel. 0179 124 26 39.
