Kaufpreis 375.000 €
83301 Traunreut
Zimmer 5
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Kaufpreis: 375.000 €
Zimmer: 5
Größe: 125 m2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie träumen vom einem Haus in der Stadt in zentraler Lage? Sie genießen gerne die Freiheiten im eigenen Garten und sind handwerklich begabt? Dann haben Sie nun Ihr Traumhaus gefunden!Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1954 in zentraler Lage von Traunreut auf einem ca. 600 m² großem Grundstück fertiggestellt und bezogen.Hier stehen Ihnen ca. 125 m² Wohnfläche verteilt auf drei Ebenen (inkl. ausgebautem Dachgeschoss) zur Verfügung.An die Garage ist ein überdachter Freisitz angebaut. Genießen Sie hier sonnige Stunden mit Blick in den Garten nach einem arbeitsreichen Tag. Die Beheizung des Objektes erfolgt im Erdgeschoss über einen Kachelofen mit zentraler Ölversorgung (eingebaut ca. 1988) und im Obergeschoss über Elektrospeicheröfen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektrodurchlauferhitzer bzw. Elektroboiler. Der Zustand des Gebäudes entspricht weitgehend dem ursprünglichen Baujahr. Lediglich das Bad im OG wurde 2022 erneuert und teilweise wurden die alten Fenster in den letzten Jahren durch Kunststofffenster mit Isolierverglasung ersetzt.Im Kaufpreis ist eine Einzelgarage enthalten.Die Doppelhaushälfte steht leer und kann vom Käufer sofort bezogen werden.Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser interessanten Doppelhaushälfte und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
