Kaufpreis 395.000 €
23669 Timmendorfer Strand
Zimmer 4
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 4
Größe: 101 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Sanierungsbedürftiges EFH in Strandnähe Objekt Timmendorfer Strand, SteenkampZum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus (Hanse Fertighaus) in attraktiver Lage und nur ca. 900 m vom Ostseestrand entfernt. Das sehr geräumige Haus mit Vollkeller bietet eine solide Grundlage für eine umfangreiche Renovierung und individuelle Neugestaltung.Das gut geschnittene Eigenlandgrundstück mit einer Fläche von 572 m² wartet auf Ihre Ideen für diverse Gestaltungsoptionen.Insgesamt stehen im Erdgeschoss 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² zur Verfügung. Im Dachgeschoss ist ein ausgebauter Bereich von ca. 69 m² mit WC vorhanden.Der Vollkeller hat eine Nutzfläche von ca. 101 m².Da sich das Haus aktuell in der Räumungsphase befindet sind Innenfotos leider nicht machbar. Es handelt sich um eine Immobilie mit erheblichem Sanierungsbedarf, welche ideal für Handwerker oder Investoren geeignet ist. Sie bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einer angenehmen Wohnlage am Timmendorfer Strand zu investieren und ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen. Nutzen Sie die Chance, dieses Projekt in einem der beliebtesten Ferienorte Deutschlands zu realisieren.Besichtigungen sind nach Vorlage des Expose's und nach Absprache möglich.Energieausweis: Bedarfsausweis 176,8 kWh(m²a) Öl, Bj. 2021 Wärmeerzeuger, Bj. 1975 Immobilie, Klasse FIhre Ansprechpartner für dieses Objekt sind:Frank Hill/Katja-A. Kewitz04503/803-75791 oder 803-75792Mobil 0151 12212206
