Kaufpreis 495.000 €
12524 Berlin
Zimmer 3
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 3
Größe: 87 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einem Bestandshaus aus dem Jahr 1927, das zwischen 1995 und 2010 modernisiert wurde. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine 2018 erneuerte Küche. Die freistehende Garage sowie das Grundstückstor bieten Komfort und Sicherheit. Der liebevoll angelegte Garten mit einer Vielzahl an Pflanzen, Blumen und Ziersträuchern lädt zum Verweilen und Genießen ein. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 1.052 m², mit einer Tiefe von ca. 75 m und einer Breite von ca. 14 m. Generell befindet sich das Grundstück im Innenbereich, weshalb eine Bebauung nach § 34 BauGB, der sogenannten Nachbarschaftsbebauung, möglich ist. Im Flächennutzungsplan ist eine wertrelevante Geschossflächenzahl von 0,4 angegeben, was potenziell den Bau einer Geschossfläche von ca. 420 m² ermöglicht. Es obliegt dem Käufer, eine Bauvoranfrage zu stellen, um nähere Details zu den baulichen Möglichkeiten zu erfahren.Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, ein großes Grundstück in einer attraktiven Lage zu erwerben, das zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Ob als langfristige Investition oder zur Errichtung eines neuen Wohnprojekts - lassen Sie Ihren Vorstellungen freien lauf. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie Ihr Traumprojekt auf diesem einmaligen Grundstück.
