Kaufpreis 265.000 €
23566 Lübeck
Zimmer 4
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Kaufpreis: 265.000 €
Zimmer: 4
Größe: 81 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus wurde 1960 auf einem 209 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in einer ruhigen Lage in St. Gertrud.Das Haus verfügt über ca. 81 m² Wohnfläche, diese verteilen sich auf 1 Zimmer im Erdgeschoss, auf 2 Zimmer im Obergeschoss und 1 Zimmer im Dachgeschoss. Dieses Zimmer erreichen Sie über eine Treppe, die vom Schlafzimmer abgeht.Das Erdgeschoss betreten Sie über einen großzügiger Eingangsbereich, hier haben Sie ausreichend Platz für Garderobe und Schuhregal. Eine gepflegte Küche, hier wurde die Einbauküche 2023 erneuert und ein großzügiges Wohnzimmer mit Durchgang auf die überdachte Terrasse befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Das Obergeschoss verfügt über 2 Zimmer und ein Bad mit Badewanne.Im gepflegten Garten erwarten Sie mehrere Obstbäume und ein Gartenhäuschen. Über einen 15 Meter tiefen Brunnen können Sie kostengünstig Ihren Garten bewässern.Im Vordergarten steht ein kleines Gewächshaus, hier können Sie Gemüse oder Obst für den Eigenbedarf anbauen.Das Haus verfügt über einen Vollkeller mit Duschbad und WC. Eine neue Gastherme ( 2024 ) befindet sich im Heizungsraum, Warmwasser wird über Durchlauferhitzer produziert.Die Garage ( Tor mit Fernbedienung ) steht auf einem Erbpachtgrundstück, hier ist der Erbpachtgeber die Stadt Lübeck. Der jährliche Erbpachtzins hierfür beträgt ca. 50 EUR.Der Energieausweis wird gerade erstellt.
