Kaufpreis 550.000 €
29574 Ebstorf
Zimmer 7
Größe 244 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Kaufpreis: 550.000 €
Zimmer: 7
Größe: 244 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Haus wurde ab 2015 komplett saniert und ist für die Zukunft gerüstet. Aufgrund der umfangreichen Sanierungen wurden im gesamten Jahr 2023 lediglich 13.947 kWh Erdgas verbraucht. Das Haus steht auf einem 1.544 m² großen Eigentumsgrundstück in bevorzugter Wohnlage Ebstorfs.Im Erdgeschoss stehen Ihnen auf ca. 154,5 m² neben der offenen Küche (ca. 16 m²) mit der hochwertigen und modernen Einbauküche, dem angrenzenden Esszimmer (ca. 19 m²), Bad mit Dusche und Badewanne (ca. 15 m²), ein Gäste-WC (ca. 2,5 m²), ein Flur (ca. 11 m²), das Kaminzimmer (ca. 18 m²), ein Abstellraum (ca. 2,5 m²), ein Schlafzimmer (ca. 19 m²), auch das Wohnzimmer (ca. 21,5 m²) und ein großes TV-Zimmer (ca. 30 m²) zur Verfügung. Von hier haben Sie Zugang auf die ca. 27,5 m² große und teilweise überdachte Terrasse.Die ca. 90 m² im Dachgeschoss verteilen sich wie folgt: Kinderzimmer (ca. 32 m²), ein Gästezimmer (ca. 18,5 m²), Arbeitszimmer (ca. 13,5 m²), WC (ca. 3 m²), Abstellraum (ca. 3 m²) und dem Flur (ca. 20 m²).Das Haus ist ab 2015 aufwändig saniert worden. Weitere Einzelheiten dazu finden Sie unter dem Punkt "Ausstattung".Als Heizquellen stehen Ihnen Gas und der wasserführende Kamin zur Verfügung. Die Heizung wurde im Dezember 2023 erneuert. Obwohl neben den Außenwänden auch das Dach und die Schrägen gedämmt wurden, sorgen die Klimaanlagen im Kinder- und Arbeitszimmer im Sommer für angenehme Temperaturen.Der Garten hinter dem Haus bietet neben der teilweise überdachten Terrasse eine Menge Platz zum Wohlfühlen und Relaxen.Auf dem Dach generiert eine Photovoltaikanlage (9 kWp) eigenen Strom.Damit Ihr Fuhrpark trocken steht, sind am Ende der breiten Einfahrt 3 Garagen.
