Kaufpreis 39.000 €
09456 Annaberg-Buchholz
Zimmer 2
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Kaufpreis: 39.000 €
Zimmer: 2
Größe: 46 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem im Jahre 1994 erbauten Mehrfamilienhaus, in schöner Lage der Großen Kreisstadt Annaberg-Buchholz, befindet sich diese gemütliche Eigentumswohnung im Dachgeschoss. Sie ist sehr interessant geschnitten und damit individuell einrichtbar. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit angrenzender Küche, einem Schlafzimmer, einem innenliegenden Bad mit Wanne und einem Flur. Über eine ausziehbare, stabile Holztreppe gelangt man in die zweite Etage der Wohnung, welche als Abstellfläche genutzt werden kann. Der Fußboden wurde vor kurzem mit Laminat ausgestattet bzw. im Bad mit Fliesen. Alle Räume sind lichtdurchflutet und wirken daher sehr hell und freundlich. Weiterhin gehören zur Wohnung ein Kellerraum als Abstellmöglichkeit und der Wäschetrockenraum im Untergeschoss. Ebenfalls wird ein PKW-Stellplatz mit erworben.Die Wohnung ist immer gut vermietet gewesen und eignet sich daher sehr gut als Anlagewohnung. Die Kaltmieteinnahme beträgt monatlich 255,00 € zzgl. der Stellplatzmiete.Somit wird eine jährliche Mieteinnahme von 3.060,00 € erreicht und zeigt die Lukrativität dieser Anlagewohnung.
