Kaufpreis 35.000 €
08228 Rodewisch
Zimmer 6
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Kaufpreis: 35.000 €
Zimmer: 6
Größe: 65 m2
Baujahr: 1897
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine kleines Einfamilienwohnhaus in Rodewisch, gut geeignet für ein bis zwei Personen.Beschreibung:- Erdgeschoss mit Küche, Wohnzimmer und kleinem Bad (mit Fenster, Waschtisch, WC, Dusche) - Dachgeschoss mit zwei Zimmern und einem Abstellraum (Deckenhöhen ca. 2 m - 2,10 m)- Unterkellerung: ein kleines Kellerloch über Zugang Bodenklappe im Wohnzimmer - Garage massiv Baujahr ca. 1976 und Nebengelass (Schuppen, Abstellraum)- Höhenlage unweit des Stadtzentrums- Grundstück neben dem Haus ist kleine ebene Gartenfläche, hinter dem Haus deutlich abfallender Hang, dicht bewachsen mit Bäumen und Sträuchern Bauausführung:- fast vollständig Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung ca. 2000 - Dachausbau/-deckung mit Kunstschiefer ca. 1998 - Zentralheizung Erdgas, Baujahr ca. 1996, zusätzlich Elektro-Ofen im Wohnzimmer - Elektrik nicht auf aktuellem Standard (Schraubsicherungen etc.)- Anschluss an zentralen Abwasserkanal - das Objekt ist sanierungs-/modernisierungsbedürftig Das Haus ist frei und kann zeitnah zum Um- und Ausbau genutzt werden.
