Kaufpreis 287.000 €
63628 Bad Soden-Salmünster
Zimmer 5
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Frei ab: 1. August 2024
Kaufpreis: 287.000 €
Zimmer: 5
Größe: 102 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Einzigartiger Bungalow mit vielseitigem Nutzungspotenzial und idyllischem AmbienteWillkommen in diesem bezaubernden Bungalow, der auf einem Hanggrundstück thront und eine beeindruckende Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 263 Quadratmetern bietet. Dieses Haus vereint rustikalen Charme mit modernem Komfort und verspricht ein einladendes Zuhause inmitten einer malerischen Landschaft.Merkmale des Bungalows:Wohnfläche: Mit 5 Zimmern, darunter zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer, einem gemütlichen Esszimmer sowie einem Gästeraum bzw. Büroraum, bietet der Bungalow ausreichend Platz für individuelle Lebensgestaltung. Die Wohnfläche von 103 Quadratmetern schafft eine behagliche Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.Ausgebaute Garage mit Partyhütte: Der hintere Bereich des Bungalows beeindruckt mit einer voll ausgebauten Partyhütte im rustikalen Stil und einem gemütlichen Kamin, perfekt für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Die Garage bietet nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch für zusätzlichen Stauraum.Innenliegende Küche mit Blick aufs Grüne: Der gut geschnittene Küchenraum verfügt über einen malerischen Blick auf die grüne Umgebung und lädt zum Kochen und Verweilen ein.Hinweis: Die Küchenzeile ist veraltet und sollte durch eine neue Küchenzeile ersetzt werdenLetzte Modernisierung 1996: Das Haus wurde zuletzt im Jahr 1996 umfassend modernisiert, wobei Heizung. Böden, Fenster, Dach und Decken erneuert wurden. Trotzdem bietet es Raum für individuelle Gestaltungsideen und persönliche Akzente.Badezimmer: Das Badezimmer mit Badewanne und das WC sind getrennt. Die sanitären Einrichtungen bedürfen einer Sanierung.Großer Dachboden und Keller: Ein großer Dachboden mit ca. 36 m² bietet zusätzlichen Raum für Ausbauideen. Wenn das Dach umgebaut würde, hätte man einen weiten Blick über das Tal. Der 75 Quadratmeter große Keller verfügt über drei separate Räume, darunter eine Wachküche mit WC, einen Trockenraum und einen Stauraum.Privater Zugang und Sichtschutz: Ein eigener, privater Pkw-Zugang zum hinteren Bereich des Gebäudes (340 qm Verkehrsfläche) bietet Bequemlichkeit und Privatsphäre. Der hintere Bereich des Hauses ist seitlich von außen nicht einsehbar und daher sichtgeschützt, was eine ruhige und entspannte Atmosphäre schafft.Großes Grundstück mit schön angelegtem Garten: Das Grundstück umfasst 830 Quadratmeter und bietet einen schön angelegten Garten mit beeindruckenden Bäumen und Pflanzen in Hanglage, ideal für Naturliebhaber und Gartenenthusiasten.Zudem besteht die Möglichkeit, vor dem bestehenden Haus ein weiteres Haus mit Garagen zu errichten.Ein schöner Freisitz befindet sich im vorderen Eingangsbereich des Gebäudes und eine großzügige Terrasse im hinteren Bereich des Objekts.Dieser einzigartige Bungalow bietet eine Fülle von Möglichkeiten und verspricht ein idyllisches Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Anwesen zu entdecken und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.**DAS OBJEKT IST NACH ERSTELLUNG EINES SANIERUNGSFAHRPLANES FÖRDERFÄHIG (KfW-Förderung)** - Bitte sprechen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne! Raumaufteilung siehe Grundriss.
