Kaufpreis 199.000 €
18510 Papenhagen
Zimmer 8
Größe 226 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 8
Größe: 226 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Doppelhaus in Hoikenhagen bietet auf einem großzügigen, 2.101 m² großen Grundstück viel Platz und Möglichkeiten für Familien oder Investoren. Die gepflegte, grüne Anlage des Grundstücks verleiht dem Anwesen eine ruhige und naturnahe Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt.Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 226 m², aufgeteilt auf zwei identische Doppelhaushälften, bietet dieses Objekt viel Raum zur Entfaltung. Jede Haushälfte überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und helle, freundliche Räume.Das Erdgeschoss beider Haushälften umfasst jeweils ein großzügiges Wohnzimmer, das dank großer Fensterfronten mit viel Tageslicht durchflutet wird. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die sich ideal für gesellige Stunden im Freien eignet. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für Kochabende mit Familie und Freunden. Ein Tageslicht-Duschbad sowie ein zusätzliches Büro- oder Gästezimmer runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo ein großer Flurbereich Zugang zu zwei gleichgroßen Kinder- oder Schlafzimmern bietet. Auch hier sorgen große Fenster für ein angenehmes Raumklima. Ein Tageslicht-Wannenbad ergänzt das Angebot im Dachgeschoss und bietet entspannte Wohlfühlmomente nach einem langen Tag.Das Grundstück ist zudem mit einer praktischen Garage inklusive Lagerraum ausgestattet, die zusätzlichen Stauraum und eine sichere Unterbringung für Ihr Fahrzeug bietet. Die linke Haushälfte ist derzeit frei und steht für den sofortigen Einzug bereit. Die rechte Hälfte ist aktuell für eine Kaltmiete von 490 € vermietet und bietet somit eine attraktive Möglichkeit für zusätzliche Einnahmen. Darüber hinaus besteht die Option, angrenzende Grundstücke zusätzlich zu erwerben und damit Ihre Investitionsmöglichkeiten zu erweitern.Diese Immobilie in Hoikenhagen bietet eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnen, Vermietungspotenzial und weiterem Entwicklungsspielraum.
