Kaufpreis 363.000 €
38448 Wolfsburg
Zimmer 3
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Kaufpreis: 363.000 €
Zimmer: 3
Größe: 103 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage und mit einem schönen Ausblick ins Grüne befindet sich diese moderne Doppelhaushälfte. Sie ist gut vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Die im Jahr 2018 fertiggestellte Doppelhaushälfte wird durch eine Wärmepumpe mit Erdwärme (Geothermie) beheizt. Die Außenwände sind mit einem Dämmputz versehen und die Fenster mit 3-fach Verglasung ausgestattet damit ist das Haus ausgesprochen energieeffizient. Ein auf die Zukunft ausgerichtetes Investment!Im Erdgeschoss liegen rechts und links von der Diele das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum. An die Diele anschließend befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche. Zwei nach Westen ausgerichtete Fenster belichten die Bereiche Kochen und Essen. Zudem sind zwei große, bodentiefe Glaselemente vorhanden, die nach Süden liegen und tolle Ausblicke ins Grüne eröffnen, über den eigenen Rasen hinaus in die Natur. Wirklich schön!Im Obergeschoss ist das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer und das Bad vorhanden. Das ca. 20 m² große Schlafzimmer ist so geräumig, dass auf Wunsch auch noch ein Schreibtisch Platz findet. Das Badezimmer ist mit Waschtisch, WC, Badewanne und Dusche ausgestattet. Mit weißen Wandfliesen, grauen Bodenfliesen und weißen Sanitärobjekten wirkt es modern und schick, ist aber gleichzeitig neutral und zeitlos.Im Außenbereich genießen die Bewohner die gemütliche Terrasse zudem ist ein Gartenhaus vorhanden. Vor dem Haus befinden sich Stellplätze für zwei Autos.Diese Immobilie hat alles um auch auf lange Sicht eine solide Kapitalanlage mit guten Erträgen zu sein. Überzeugen Sie sich selbst!
