Kaufpreis 425.000 €
12459 Berlin
Zimmer 3
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Kaufpreis: 425.000 €
Zimmer: 3
Größe: 81 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Reihenmittelhaus in der historischen "Siedlung Oberschöneweide" wurde um 1920 erbaut. Auf einem Grundstück von ca. 180 m² verteilen sich auf vier Ebenen ca. 81 m² Wohnfläche auf 3,5 Zimmer, eine Küche, zwei Bäder sowie ca. 25 m² Nutzfläche im Keller. Das Objekt bietet sowohl für ein Paar als auch für eine kleine Familie ausreichend Platz. Das Haus wird über eine kleine Eingangstreppe betreten. Von der Diele aus gelangt man über eine Holztreppe in das Obergeschoss und rechter Hand in das großzügige Wohnzimmer. Die vorhandene Einbauküche ist mit SIEMENS-Geräten ausgestattet und es gibt ausreichend Platz für einen Essbereich. Das gesamte Erdgeschoss ist mit Rollläden bestückt, welche für Sicherheit und Komfort sorgen.Im Obergeschoss befinden sich neben einem Duschbad mit kleinem Fenster auch zwei weitere Zimmer. Das kleinere Zimmer eignet sich ideal als Arbeitszimmer und im größeren Raum gelangt man über eine Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier erwartet Sie neben einem Flur, der viel Stauraum bietet, ein weiteres geräumiges Zimmer.Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet im Untergeschoss Platz für ein Bad mit Wanne, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und den Heizungsraum, welcher Zugang in den Garten gewährt.Der Garten, der erst in diesem Jahr mit einem neuen Zaun versehen wurde, verfügt über eine ca. 9 m² große Terrasse und ausreichend Grünfläche für den grünen Daumen oder die Kinder.Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Familiensiedlung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Sportanlagen sowie Restaurants, Cafés und Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen im Volkspark Wuhlheide oder entlang der Spree ein. Weiter entfernte Ziele erreichen Sie mit dem Auto über die nahegelegene Autobahn 96a (Adlergestell) und mit öffentlichen Verkehrsmitteln über verschiedene S-Bahnlinien (S3/8/9). Tauchen Sie ein in das Beste aus urbaner Eleganz und naturnaher Ruhe. Machen Sie diesen aufstrebenden Stadtteil zu Ihrem neuen Zuhause und erleben Sie das exklusive Flair von Berlin-Oberschöneweide
