Kaufpreis 2.390.000 €
14089 Berlin
Zimmer 8
Größe 330 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Kaufpreis: 2.390.000 €
Zimmer: 8
Größe: 330 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der begehrten und familienfreundlichen Lage von Berlin Kladow, bietet diese moderne Villa aus dem Jahr 2013 auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.300 m² ein exklusives Wohnerlebnis. Mit einer beeindruckenden Wohn- und Nutzfläche von rund 330 m² zzgl. vom , kombiniert die Villa luxuriöse Ausstattung mit einem praktischen und durchdachten Grundriss, der sich ideal für verschiedenste Wohnkonzepte eignet.Der Eingangsbereich des Hauses ist großzügig gestaltet und führt in den offen konzipierten Wohn- und Essbereich. Dieser über 61 m² große Bereich, ist durch seine großen Fensterflächen nicht nur lichtdurchflutet, sondern beeindruckt auch mit seinem wunderschönen Blick in den sorgfältig angelegten Garten. Von hier aus erreicht man auch die große Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und durch eine Markise vor Sonne geschützt ist. Der Eckkamin im Wohnbereich sorgt auch im Winter für gemütliche Wärme und Atmosphäre. Die angrenzende, mit Schiebetüren separierte Küche stellt mit beleuchtetem Onix-Stein und hochwertigen Miele-Geräten ein echtes Highlight dar und verspricht luxuriöse Kocherlebnisse. Eine Speisekammer komplettiert den Bereich. Auf der gleichen Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Das Obergeschoss der Villa zeichnet sich ebenfalls durch seine großzügige Grundrissgestaltung aus. Ein Highlight ist das großzügige Elternschlafzimmer mit einem angrenzenden Ankleideraum und einem luxuriösen Badezimmer. Zwei weitere Kinderzimmer und ein großes Arbeitszimmer mit inspirierendem Gartenblick bieten ausreichend Platz für die Bedürfnisse einer Familie. Die gesamte Villa ist mit hochwertigen Materialien, edlen Badarmaturen und feinen Fliesen sowie Natursteinauswahl ausgestattet. Praktische Details wie ein Wäscheschacht und maßgefertigte Einbaumöbel erhöhen den Wohnkomfort. Das Souterrain erweitert das Raumangebot um ein Gästezimmer, einen Hobbyraum und einen Waschkeller sowie ein vollwertiges Badezimmer mit Vorbereitungen für einen Wellnessbereich. Ein weiterer großer Hobbykeller bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Der große Garten ist ein Paradies für Ihre Kinder und bietet neben Privatsphäre eine angenehme Weitläufigkeit. Zur Villa gehören eine Doppelgarage sowie weitere Stellplätze auf dem Grundstück, was den großzügigen Charakter und die Funktionalität des Anwesens unterstreicht. Insgesamt bietet diese Villa in Kladow nicht nur durch ihre Lage nahe der Berliner Innenstadt und Potsdam eine hervorragende Lebensqualität, sondern auch durch ihre exquisite Ausstattung und durchdachte Architektur - eine perfekte Residenz für anspruchsvolle Familien, die Wert auf Stil, Komfort und Ruhe legen.
