Kaufpreis 645.000 €
27404 Elsdorf
Zimmer 3
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Kaufpreis: 645.000 €
Zimmer: 3
Größe: 146 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Repräsentativer komfortabler Bungalow Baujahr 2023 mit Pferdestall, Bewegungsplatz, anliegendem WeidelandWohnhaus: roter Klinker, solide top gedämmte Bauweise, Fenster dreifachverglast, Satteldach mit etwas Ausbaureserve, sehr großzügig, alles ebenerdig/barrierefrei, großformatige Fliesen, offenes Wohnen mit Speck-steinkaminofen, bodentiefe Fenster zur teilüberdachten Terrasse, offene L-förmige Küche unbenutzt, Schlafzimmer, Gäste-Zimmer/Büro (beide Echtholzparkett), elegantes Bad mit Wanne, großer Dusche, integrierter Sauna (Glaswand); Hauswirtschaftsraum mit zweiter, fast neuwertiger Küche; vom Flur Tür zur integrierten Garage (gefliest, elektrisches Tor), seitlich Carport;neu eingeebneter Garten, vorbereitet als weitere Grün-/Weidefläche; seitlich befindet sich dasNebengebäude (ca. 12 x 20 m):massive Bauweise, vorn weißer Putz und großes Schiebetor, Mittelgang mit Weidemann o. ä. befahrbar, seitlich 4 gute Pferdeboxen und eine Abfohlbox, Sattelkammer, Heulager, geflieste Vorrats-/Nebenräume, großzügiger Luftraum offen bis unter das Dach; beheizte Tränken, 1 Aussentränke, nach hinten Bewegungsplatz neu angelegt mit Vlies und Sand, eigenes Grünland, Einzäunung; evtl. zusätzl. Pachtland möglich9,6 kW PV-Anlage mit Batteriespeicher, Wallbox; 4 Felder Solarthermie zur Warmwasserbereitung; Pelletheizung mit großem StandspeicherGrundstück: ca. 6.621 m², 2.132 m² Bauland zukaufbar (40.000 €) Raumaufteilung Eingang, offenes Wohnen/Küche, Flur, 2 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, HWR/2. Küche, Abst., Heizung
