Kaufpreis 619.000 €
18055 Rostock
Zimmer 4
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Kaufpreis: 619.000 €
Zimmer: 4
Größe: 133 m2
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um ein in massiver Bauweise ( 30 cm Porenbetonsteine, 4 cm Luftschicht, 11,5 Verblendmauerwerk ) errrichtetes Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Dachausbau. Die renomierte Baufirma aus dem Rostocker Umland hat solide gearbeitet, so dass die Eigentümer immer noch viel Freude an Ihrer Immobilie haben.Besonders der zeitlose sandsteinfarbene Klinker steht diesem Haus ausgesprochen gut. Dazu passend wurden Holzfenster mit extratiefen Fensterbänken aus Granit gewählt. Der ursprünglich überdachte Freisitz wurde in 2018 zu einem Wintergarten, von dem auch in der Übergangszeit oder im zeitigen Frühjahr ein schöner und sonniger Blick in den Garten garantiert ist. Apropos Garten, dieser ist beinahe uneinsehbar durch die dichtgewachsene grüne Hecke ringsum. Die große und beheizbare Vogelvoliere in einer Grundstücksecke ist somit gut geschützt und die Sittiche fühlen sich dort sehr wohl. Über den Verbleib wird zusammen mit den neuen Eigentümern entschieden.Die Zufahrt zum Haus und dem Carport mit angrenzenden Abstellraum bietet Platz für mehrere PKW. Auf der Rückseite des Hauses wurde ein Pool aufgestellt und es gibt dort noch ein ruhiges Plätzchen zum Abschalten.Im Haus stehen vier Zimmer zur Verfügung und weiterhin der Galeriebereich, welcher als Arbeitsplatz Verwendung finden kann. Ein Bereich im Dachgeschoss dient zum Abstellen und eignet sich als Ausbaureserve.In beiden Etagen gibt es Bäder mit Fenster. Im Erdgeschoss steht neben der Dusche auch eine Badewanne zur Verfügung.Der Windfang dient zum Ankommen. Die dahinterliegende Diele bietet reichlich Platz und beherbergt die Spindeltreppe ins Obergeschoss. Im offenen Wohn- und Küchenbereich ist es hell und gemütlich. Die erst vor 2 Jahren neu eingebaute Küche bietet modernen Komfort in Verbindung mit hochwertigen Markengeräten, einem extra großen Induktionskochfeld mit Dampfabzug, 2 Backöfen mit Zusatzfunktionen, MIELE Geschirrspüler und viel Stauraum durch den mittig stehenden Arbeitsblock. Besonders schön ist auch der Blick in den Garten. Der große Esstisch bildet den Übergang zum Wohnzimmer, welches mit einem Kaminofen ausgestattet ist und Zugang zum Wintergarten hat. Zwei weitere Zimmer befinden sich im Erdgeschoss, die je nach Platzbedarf als Kinder- Schlaf- Gäste oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Raumaufteilung Sie betreten das Haus über den Eingangsbereich, welcher durch eine Tür mit der Diele verbunden ist. Von der Diele aus erreichen Sie alle Zimmer im Erdgeschoss separat und ebenso das Bad und den Hauswirtschaftsraum. Hier befindet sich ebenfalls die Treppe ins Obergeschoss. Der großzügige Wohn- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses mit Zugang zum Wintergarten und weiter in den schönen Garten.Im Obergeschoss angekommen befinden Sie sich im Galeriebereich. Von dort geht es separat in das obere Bad, ein Schlafzimmer und den Abstellraum.Unmittelbar vor dem Hauseingang befindet sich der Carport, so dass hier kurze Wege garantiert sind.
