Kaufpreis 650.000 €
63322 Rödermark
Zimmer 13
Größe 315 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Kaufpreis: 650.000 €
Zimmer: 13
Größe: 315 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In bevorzugter, fast idyllischer Wohnlage von Ober-Roden erwerben Sie Ihr neues Zuhause auf rund 1.000qm Gelände umständehalber zum unschlagbar günstigen Preis. Die Lage des Hauses ist perfekt für alle, die gerne in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung leben möchten. In der Nachbarschaft findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser, die in einer gepflegten Atmosphäre miteinander harmonieren. Künftig tanken Sie im direkt auf der anderen Straßenseite beginnenden Wald neue Energie ideal für den schnellen Spaziergang zwischendurch, die ausgedehnte Joggingrunde oder Mountainbiketour. Die barrierefrei erschlossene Erdgeschoßetage mit ca.165qm Nutzfläche ist derzeit günstig vermietet und trägt mit rund EUR 17.000,-- Ertrag p.a. einen großen Teil Ihrer Finanzierungsbelastung - kann aber jederzeit auch mit 6-Monatsfrist gekündigt werden.Eine Umnutzung in Wohnraum sollte hier problemos machbar sein. Im Obergeschoß erwarten Sie 6 Zimmer auf rund 150qm. Das herrliche, sehr große Gelände lässt bei Bedarf reichlich Anbaumöglichkeiten zu und bietet natürlich Raum für jede denkbare Gartengestaltung und Freizeitaktivität. Die Aufteilung und Ausstattung ist zu optimieren - eine Grundrenovierung erforderlich. Eine wirklich seltene Gelegenheit zum äußerst attraktiven Preis Sie erwerben das Grundstück deutlich unter dem Bodenrichtwert von 725,--/qm das Haus gibt es quasi gratis dazu. Jetzt nicht zögern - Vereinbaren Sie gleich Ihren Besichtigungstermin.
